인천지방법원 부천지원·2025타경35468·물번 1·결과대기

경기도 김포시 월곶면 포내리 79-1 탐빌리지 103동 지하1층비102호

전유 54.43㎡ · 토지 56.36㎡

다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
5,200만원52,000,000원
감정가5,200만원
보증금 (10%)520만원
담당계 경매6계 · 320-1136
접수일자 2025.12.23개시결정 2025.12.24청구금액 26,000,000원매각기일 2026.05.07
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경35468
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.23
개시결정일자
2025.12.24
담당계
경매6계 · 320-1136
청구금액
26,000,000원
진행상태
결과대기
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 3유형
구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
교부권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 1회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.07매각기일별관 제122호 법정52,000,000원결과대기
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 김포시 월곶면 포내리 79-1 탐빌리지 103동 지하1층비102호
전용 54.43㎡
대지권 56.36㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
5,200만원
최저매각가격
5,200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.05.07 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
520만원(10%)
배당요구종기
2026.03.11
소재지(지번)
경기도 김포시 월곶면 포내리 79-1
소재지(도로명)
경기도 김포시 김포대학로 7-6
상세주소
탐빌리지 103동 지하1층비102호
토지 면적
56.36㎡
전용 면적
54.43㎡
물건비고
-
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 월곶면 포내리 소재 "포내2리마을회관" 남측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 농경지 및 각종 근린생활시설 혼재하고 있는 지역으로, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 건물까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근 "김포대로" 및 "김포대학로" 로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 내 지하1층 비102호로서, 외벽 : 비닐사이딩 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 2002년 07월 11일]
4) 토지의 용도
"다세대주택"으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스시설 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
6) 건물 구조
삼각형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
서측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km) (위탁지역35m(해병대 제2사단 관할지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 하수처리구역(수현 소규모하수처리구역)<하수도법>, 토지거래계약에 관한허가구역(대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26. 8.25.)임.
9) 기타 참고사항
공부와 별 차이 없음.
10) 임대관계
현장조사시 이해관계인의 부재로 자세한 임대차관계는 미상임.
📎 문서·링크