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인천지방법원·2024타경584394·물번 1·진행
인천광역시 미추홀구 숭의동 353-22 한마음아파트 에이동 7층704호
전유 49.7㎡15.03평 · 토지 9.29㎡2.81평
아파트특별매각조건
최저매각가격감정가 대비 49%
9,996만원99,960,000원
감정가2억 400만원
보증금 (10%)999만원
담당계 경매27계 · 032-860-1627
접수일자 2024.12.23개시결정 2024.12.24청구금액 232,028,006원매각기일 2026.06.24
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 미추홀구 인중로 19
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사건기본내역
사건번호
2024타경584394
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.12.23
개시결정일자
2024.12.24
담당계
경매27계 · 032-860-1627
청구금액
232,028,006원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.30 | 매각기일 | 제219호 법정 | 204,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.13 | 매각기일 | 제219호 법정 | 142,800,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.15 | 매각기일 | 제219호 법정 | 99,960,000원 | 매각 |
| 4 | 2026.04.22 | 매각결정기일 | 제409호법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026.05.26 | 대금지급기한 | 민사집행과 경매27계 | - | 미납 |
| 6 | 2026.06.24 | 매각기일 | 제219호 법정 | 99,960,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 제409호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 353-22 한마음아파트 에이동 7층704호 | - | 전용 49.7㎡15.03평 대지권 9.29㎡2.81평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 400만원
최저매각가격
9,996만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
999만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.03.17
소재지(지번)
인천광역시 미추홀구 숭의동 353-22
소재지(도로명)
인천광역시 미추홀구 인중로 19
상세주소
한마음아파트 에이동 7층704호
토지 면적
9.29㎡2.81평
전용 면적
49.7㎡15.03평
물건비고
철근콘크리트구조 49.7㎡
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특이사항
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입22.02.24 기간22.02.24~24.02.23 확정22.01.28 | 보증금2억 2,000만원 차임미상 배당24.12.23 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO:OOO):주택임차권자인 OOO의 임차보증금반환채권을 양수한 승계인으로서 신청채권자이며 권리 신고 및 배당요구일자는 이 사건 신청일임. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.01.28
- 배당요구일
- 2024.12.23
- 임대기간
- 22.02.24~24.02.23
기준권리 · 2024-12-24
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 "숭의역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 내 7층 704호으로서,
외벽: 몰탈위페인팅 등 마감
창호: 하이섀시 창호 등입니다.
4) 토지의 용도
아파트로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있습니다.
6) 건물 구조
대체로 세장형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
본건 남서측, 북동측으로 도로가 소재합니다.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2022-10-11), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
본건은 공부상 에이동이나, 건물외벽 표기 상 101동으로 되어있으니, 경매진행시 참조바랍니다.
10) 임대관계
임대관계 미상입니다.