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부산지방법원 부산서부지원·2025타경101218·물번 1·진행
부산광역시 사상구 모라동 1362 우신모라아파트 101동 2층202호
전유 59.99㎡ · 토지 2746㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 49%
7,350만원73,500,000원
감정가1억 5,000만원
보증금 (10%)735만원
담당계 경매6계 · 051-812-1266
접수일자 2025.03.20개시결정 2025.03.21청구금액 90,687,869원매각기일 2026.06.18
01
사건기본내역
사건번호
2025타경101218
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.20
개시결정일자
2025.03.21
담당계
경매6계 · 051-812-1266
청구금액
90,687,869원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.09 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 150,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.14 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 105,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.18 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 73,500,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.25 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 사상구 모라동 1362 우신모라아파트 101동 2층202호 | 전용 59.99㎡ 대지권 2746㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 5,000만원
최저매각가격
7,350만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
735만원(10%)
배당요구종기
2025.06.16
소재지(지번)
부산광역시 사상구 모라동 1362
소재지(도로명)
부산광역시 사상구 백양대로 880
상세주소
우신모라아파트
토지 면적
2746㎡
전용 면적
59.99㎡
물건비고
철근콘크리트조
59.99㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 모라동에 소재하는 모덕초등학교 북측 인근에 위치하는 우신모라아파트 101동 2층 202호로서 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 2층 202호로서
외벽: 몰탈위 페인팅
창호: 새시 창호
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수 및 위생시설, 승강기, 화재경보시설, 소화전, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 설치되어 있음.
6) 건물 구조
인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역(공동주택), 제1종지구단위계획구역(2024-08-14), 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-05-29)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.