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대구지방법원 포항지원·2025타경464·물번 1·진행
경상북도 포항시 북구 흥해읍 양백리 222
토지 1064㎡321.86평
전농지취득맹지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 8,088만원180,880,000원
감정가1억 8,088만원
보증금 (10%)1,808만원
담당계 경매3계 · 054-250-3219
접수일자 2025.08.18개시결정 2025.08.19청구금액 517,925,740원매각기일 2026.06.22
🗺️
주소로 위치 확인 중
경상북도 포항시 북구 흥해읍 222
01
사건기본내역
사건번호
2025타경464
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.18
개시결정일자
2025.08.19
담당계
경매3계 · 054-250-3219
청구금액
517,925,740원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제3호 법정 | 180,880,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 포항시 북구 흥해읍 양백리 222 | 전 | 492㎡148.83평 | |
| 2 | 토지 | 경상북도 포항시 북구 흥해읍 양백리 222-1 | 전 | 556㎡168.19평 | |
| 3 | 토지 | 경상북도 포항시 북구 흥해읍 양백리 222-2 | 전 | 16㎡4.84평 | |
| 4 | 토지 | 경상북도 포항시 북구 흥해읍 양백리 222-1 | - | - |
06
물건기본정보(1/4)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
8,364만원
최저매각가격
1억 8,088만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
1,808만 8,000원(10%)
배당요구종기
2025.10.30
소재지(지번)
경상북도 포항시 북구 흥해읍 222
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,064㎡]
토지 면적
1064㎡321.86평
전용 면적
492㎡148.83평
물건비고
지목: 전
면적: 492㎡
06
물건기본정보(2/4)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
9,452만원
최저매각가격
1억 8,088만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
1,808만 8,000원(10%)
배당요구종기
2025.10.30
소재지(지번)
경상북도 포항시 북구 흥해읍 222
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,064㎡]
토지 면적
1064㎡321.86평
전용 면적
556㎡168.19평
물건비고
지목: 전
면적: 556㎡
06
물건기본정보(3/4)
물건번호
3
물건용도
전
감정평가액
272만원
최저매각가격
1억 8,088만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
1,808만 8,000원(10%)
배당요구종기
2025.10.30
소재지(지번)
경상북도 포항시 북구 흥해읍 222
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,064㎡]
토지 면적
1064㎡321.86평
전용 면적
16㎡4.84평
물건비고
지목: 전
면적: 16㎡
06
물건기본정보(4/4)
물건번호
4
물건용도
전
감정평가액
1억 8,088만원
최저매각가격
1억 8,088만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
1,808만 8,000원(10%)
배당요구종기
2025.10.30
소재지(지번)
경상북도 포항시 북구 흥해읍 222
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,064㎡]
토지 면적
1064㎡321.86평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
07
특이사항
일괄매각. 목록1~3 농지취득자격증명제출요(미제출시 보증금몰수), 지적도상 맹지임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2022-05-09 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
(1~3): 본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 양백리 "내백마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 마을 주변 농경지대임.
2) 교통상황
(1~3): 본건까지 차량 출입 불가능하며(타인 토지를 경유하여 도보로 접근), 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
(1)(3): 부정형 토지로서, "전"임. (2): 사다리형에 가까운 토지로서 "전"이며, 본건 토지 일부에 흙이 다량 야적되어 있음.
4) 도로 및 접면상태
(1~3): 지적도상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
(1~3): 계획관리지역, 성장관리계획구역(흥해일반6), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 공장설립제한지역(2012-11-21)(수도법 제7조의 2).
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
① 임대관계 : 미 상 임. ② 기 타 : 없음.