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청주지방법원 영동지원·2024타경11636·물번 1·진행
충청북도 옥천군 군서면 금산리 1
토지 1269㎡383.87평
전농지취득
최저매각가격감정가 대비 80%
4,416만원44,160,000원
감정가5,520만원
보증금 (10%)441만원
담당계 경매2계 · 043-740-4044
접수일자 2024.12.16개시결정 2024.12.20청구금액 33,935,795원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경11636
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.16
개시결정일자
2024.12.20
담당계
경매2계 · 043-740-4044
청구금액
33,935,795원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 근저당권부질권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 가등기권자 | 지상권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.10 | 매각기일 | 제202호법정 | 55,200,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.14 | 매각기일 | 제202호법정 | 44,160,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각기일 | 제202호법정 | 44,160,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 제202호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 옥천군 군서면 금산리 1 | 답 | 1269㎡383.87평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
5,076만원
최저매각가격
4,416만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
제202호법정
매수신청보증금
441만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.03.24
소재지(지번)
충청북도 옥천군 군서면 1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1269㎡]
토지 면적
1269㎡383.87평
전용 면적
1269㎡383.87평
물건비고
지목: 답
면적: 1269㎡
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특이사항
제시외 수목 포함.
농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환, 농지취득자격증명원 발급 가능 여부 및 발급기간을 확인한 후 입찰 필요).
토지이용계획확인서상 일부 하천구역에 저촉됨.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2021-04-13 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 옥천군 군서면 금산리 소재 "장령산자연휴양림" 남동측 원거리에 위치하며, 본건 주위로는 임야가 주를 이루며, 전, 답 등의 농경지가 혼재하는 농촌지대임.
2) 교통상황
본건 남측 인근에 위치한 산꽃로를 통해 군북로 등의 간선도로와 연계가 용이하나 비교적 원거리에 시내버스 정류장이 소재하며, 노선 및 배차시간 등을 고려시 대중교통수단의 이용은 불편함.
3) 형상 및 이용상태
대체로 평탄한 부정형의 토지임.
4) 도로 및 접면상태
지적상 서측으로 노폭 약 2m 내외의 비포장도로와 접하여 농기계류의 진출입 가능함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 하천구역<하천법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임.
6) 기타 참고사항
본건 지상에 후첨"사진용지"와 같이 소유자 미상의 수목 십여주가 식재되어 있음.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
본건 토지는 인접지 및 인접도로와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함.