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인천지방법원 부천지원·2025타경35051·물번 1·진행
경기도 부천시 원미구 심곡동 464-23 그라하씨티 8층803호
전유 20.15㎡ · 토지 7㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
7,140만원71,400,000원
감정가1억 200만원
보증금 (10%)714만원
담당계 경매10계 · 032-320-1140
접수일자 2025.11.19개시결정 2025.11.20청구금액 117,743,003원매각기일 2026.07.08
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사건기본내역
사건번호
2025타경35051
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.19
개시결정일자
2025.11.20
담당계
경매10계 · 032-320-1140
청구금액
117,743,003원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 | ||
| 채권자 | 가압류권자 | ||
| 배당요구권자 | 주택임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.27 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 102,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.08 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 71,400,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 심곡동 464-23 그라하씨티 8층803호 | 전용 20.15㎡ 대지권 7㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 200만원
최저매각가격
7,140만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
714만원(10%)
배당요구종기
2026.01.23
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 심곡동 464-23
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 신흥로22번길 15
상세주소
그라하씨티 8층803호
토지 면적
7㎡
전용 면적
20.15㎡
물건비고
철근콘크리트구조 20.15㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입22.03.15 기간2022.03.14.~2024.03.13. 확정22.01.11 | 보증금1억 900만원 차임미상 배당26.01.21 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2022.01.11
- 배당요구일
- 2026.01.21
- 임대기간
- 2022.03.14.~2024.03.13.
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2023-07-06 가압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "부천대학교"남측에 위치하며, 주변은 동유형의 공동주택 및 업무시설, 다세대주택, 숙박시설 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환 경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부천역(지하철1호선)등이 소재하는 바, 대중 교통여건은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층 건물내 제8층 제803호로서, (사용승인일2013.05.29) 외벽: 석재타일 붙임 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등으로 조사됨.
4) 토지의 용도
집합건축물대장상 "아파트(도시형생활주택-원룸형)"로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수 설비,난방 설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
자체지반 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, "공동주택 제1.2종근린생활시설" 건부지로 이 용중임.
7) 토지의 형상
본건 남서측으로 세로의 포장도로가 소재함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역 , 방화지구 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한 허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~20 26.8.25.))
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.