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인천지방법원·2025타경513473·물번 1·진행
인천광역시 미추홀구 주안동 1210-2 2동 1층102호
전유 57.47㎡ · 토지 37.04㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
8,750만원87,500,000원
감정가1억 2,500만원
보증금 (10%)875만원
담당계 경매16계 · 032-860-1616(구내:1616)
접수일자 2025.10.28개시결정 2025.10.29청구금액 96,048,122원매각기일 2026.06.09
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사건기본내역
사건번호
2025타경513473
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.28
개시결정일자
2025.10.29
담당계
경매16계 · 032-860-1616(구내:1616)
청구금액
96,048,122원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 임차인 | ||
| 교부권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.06 | 매각기일 | 219호 법정 | 125,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.09 | 매각기일 | 219호 법정 | 87,500,000원 | 진행 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 미추홀구 주안동 1210-2 2동 1층102호 | 전용 57.47㎡ 대지권 37.04㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 2,500만원
최저매각가격
8,750만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
875만원(10%)
배당요구종기
2026.01.27
소재지(지번)
인천광역시 미추홀구 주안동 1210-2
소재지(도로명)
인천광역시 미추홀구 인하로330번길 36
상세주소
[집합건물 철근콘크리트조
57.465㎡]
토지 면적
37.04㎡
전용 면적
57.47㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 102호전부 | 전입19.11.14 기간미상 확정19.10.22 | 보증금9,000만원 차임미상 배당25.10.28 | 미상 | |
| 2 | 임차인 | 102호전부 | 전입19.11.14 기간미상 확정19.10.22 | 보증금9,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2019.10.22
- 배당요구일
- 2025.10.28
임차인
- 확정일자
- 2019.10.22
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "관교여자중학교" 북서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근으로 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 하이새시창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 노폭 약 10m, 동측으로 노폭 약 8m, 남측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
일련번호(1),(2) : 각 토지 공히 제2종일반주거지역(2023-09-25),가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)))임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.