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의정부지방법원·2025타경73044·물번 1·진행
경기도 연천군 군남면 삼거리 962
토지 2950.3㎡
답지분매각
최저매각가격감정가 대비 49%
1,766만원17,669,000원
감정가3,605만원
보증금 (10%)176만원
담당계 경매9계 · 031-828-0336(배당지원 0343)
접수일자 2025.08.21개시결정 2025.08.25청구금액 4,684,137원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경73044
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.21
개시결정일자
2025.08.25
담당계
경매9계 · 031-828-0336(배당지원 0343)
청구금액
4,684,137원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 공유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.01 | 매각기일 | 제6호 경매법정 | 36,059,100원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.06 | 매각기일 | 제6호 경매법정 | 25,241,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.10 | 매각기일 | 제6호 경매법정 | 17,669,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 답 | 경기도 연천군 군남면 삼거리 962 | 2950.3㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
3,605만 9,100원
최저매각가격
1,766만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:30
매각장소
제6호 경매법정
매수신청보증금
176만 6,900원(10%)
배당요구종기
2025.11.10
소재지(지번)
경기도 연천군 군남면 962
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2950.3㎡ 갑구 3번 9분의 2 황지영 지분 전부]
토지 면적
2950.3㎡
전용 면적
-
물건비고
지분매각
농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환).
07
특이사항
지분매각
농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2025.8.25.개시결정 설정
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 연천군 군남면 삼거리 소재 ""군남면 행정복지센터"" 서측 인근에 위치하며,
주위는 농경지, 공공기관, 단독주택, 금융기관 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 노선수 및 운행간격
등을 고려할 때 대중교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
본건은 인접토지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 현재 답으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건은 남측으로 노폭 2미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
도시지역 , 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역
(행정위임9m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, (한강)폐기물매립
시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상이며, 기타사항은 ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견""의 ""그 밖의
사항""란을 참조 하시기 바람.