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대구지방법원 포항지원·2025타경3724·물번 1·진행
경상북도 포항시 남구 대잠동 470-6 이동우방파크빌 105동 5층 505호
전유 84.97㎡ · 토지 52.93㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 49%
9,016만원90,160,000원
감정가1억 8,400만원
보증금 (10%)901만원
담당계 경매5계 · 054-250-3246
접수일자 2025.04.18개시결정 2025.04.21청구금액 278,554,215원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경3724
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.18
개시결정일자
2025.04.21
담당계
경매5계 · 054-250-3246
청구금액
278,554,215원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 점유자 | 채무자겸소유자 | ||
| 주택임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.06 | 매각기일 | 제3호 법정 | 184,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.04 | 매각기일 | 제3호 법정 | 128,800,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제3호 법정 | 90,160,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상북도 포항시 남구 대잠동 470-6 이동우방파크빌 105동 5층 505호 | 전용 84.97㎡ 대지권 52.93㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 8,400만원
최저매각가격
9,016만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
901만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.07.02
소재지(지번)
경상북도 포항시 남구 대잠동 470-6
소재지(도로명)
경상북도 포항시 남구 포스코대로 159
상세주소
이동우방파크빌
토지 면적
52.93㎡
전용 면적
84.97㎡
물건비고
신청채권자 주택도시보증공사 : 임차권자 정을렬의 임차보증금반환채권 양수인임.
07
특이사항
신청채권자 주택도시보증공사 : 임차권자 정을렬의 임차보증금반환채권 양수인임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 2025.02.04. | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 임차인 | 505호84.9650㎡전부 | 전입22.01.24 기간미상 확정22.01.24 | 보증금2억 6,750만원 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
임차인
- 확정일자
- 2022.01.24
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 포항시 남구 대잠동 소재 ""이동우방파크빌"" 105동 505호로서 인근은 학교,
대단지아파트, 근린생활시설등이 소재하며 환경은 보통임
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 제반교통사정은 대체로 편리한편임
3) 기타 참고사항
철근콘크리트벽식조 철근콘크리트경사슬래브 지붕 19층건으로
외벽: 몰탈위 페인팅마감
내벽: 벽지 및 타일 마감
바닥: 바닥재 및 타일 마감
창호: 샤시창호임
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임
5) 기타 참고사항
급배수 위생설비, 배수설비, 난방설비,승강기 설비되어있음
6) 건물 구조
사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 , 아파트부지로 이용중임
7) 토지의 형상
남측으로 약 35 미터 폭의 포장도로와 접함
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접함)
가축사육제한구역, 상대보호구역,절대보호구역,
9) 기타 참고사항
없음
10) 임대관계
임대관계는 미상임