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대전지방법원 서산지원·2025타경51125·물번 1·진행
충청남도 당진시 시곡동 136-1 우민늘사랑아파트 104동 4층403호
전유 54.6㎡ · 토지 27.43㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 24%
1,752만원17,527,000원
감정가7,300만원
보증금 (10%)175만원
담당계 경매7계 · 041-660-0701
접수일자 2025.03.13개시결정 2025.03.17청구금액 70,000,000원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51125
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.13
개시결정일자
2025.03.17
담당계
경매7계 · 041-660-0701
청구금액
70,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 임차권자 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.21 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 73,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.04 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 51,100,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.08 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 35,770,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.13 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 25,039,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.10 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 17,527,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 제111호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청남도 당진시 시곡동 136-1 우민늘사랑아파트 104동 4층403호 | 전용 54.6㎡ 대지권 27.43㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
7,300만원
최저매각가격
1,752만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
175만 2,700원(10%)
배당요구종기
2025.06.16
소재지(지번)
충청남도 당진시 시곡동 136-1
소재지(도로명)
충청남도 당진시 서해로 6216
상세주소
우민늘사랑아파트
토지 면적
27.43㎡
전용 면적
54.6㎡
물건비고
철근콘크리트구조
54.60㎡
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특이사항
-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기(2023.12.20. 등기) 있음(임대차보증금 7천만원, 전입일 2021.12.06., 확정일자 2021.12.07.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 당진시 시곡동 소재 '시곡3리마을회관' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장 까지의 거리 및 운행빈도수 등을 고려할 때 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 기타지붕, 평스라브지붕 18층 건물로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등.
창호 : 샤시창호 마감 등.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 갖추어져 있음.
6) 건물 구조
부정형의 평지로서, '건부지(아파트 및 부속상가)'로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로를 통해 단지내 도로와 연계됨.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(당진3동05 산업형), 소로2류(폭 8m~10m)(2013-09-23)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
--.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.