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대구지방법원 포항지원·2025타경4075·물번 1·진행
경상북도 포항시 남구 동해면 약전리 421-10 영남대자연맨션 103동 6층 702호
전유 79.09㎡23.92평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
6,600만원66,000,000원
감정가6,600만원
보증금 (10%)660만원
담당계 경매3계 · 054-250-3219
접수일자 2025.08.29개시결정 2025.09.03청구금액 21,215,849원매각기일 2026.06.22
🗺️
주소로 위치 확인 중
경상북도 포항시 남구 일월로 139
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사건기본내역
사건번호
2025타경4075
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.29
개시결정일자
2025.09.03
담당계
경매3계 · 054-250-3219
청구금액
21,215,849원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제3호 법정 | 66,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상북도 포항시 남구 동해면 약전리 421-10 영남대자연맨션 103동 6층 702호 | - | 전용 79.09㎡23.92평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
6,600만원
최저매각가격
6,600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
660만원(10%)
배당요구종기
2025.11.14
소재지(지번)
경상북도 포항시 남구 동해면 약전리 421-10
소재지(도로명)
경상북도 포항시 남구 일월로 139
상세주소
영남대자연맨션 103동 6층 702호
토지 면적
-
전용 면적
79.09㎡23.92평
물건비고
철근콘크리트조
79.09㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2023-03-28 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
건은 경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 소재 동해초등학교 북동측 인근에 위치함. 부근 일대는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 나지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건 아파트 단지까지 차량 출입 가능하고, 제반 교통 사정은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 중 6층 702호 단위세대로서, (사용승인일자: 1990.04.24) 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 아파트의 향: 남향임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
급배수설비, 위생설비, 화재경보설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어있음(참고: 승강기설비 없음).
6) 건물 구조
2필지 일단의 부정형 토지로서 자체 지반 대체로 평탄하고, 아파트 부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 아파트단지는 2필지 일단으로 서측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로, 북동측으로 폭 약 2미터 정도의 콘크리트 포장도로와 각각 접함
8) 공법상 제한사항
(1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 비행안전제2구역)(전술). (2): 도시지역, 제3종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함),고도지구(15.2m 이하, 5층 이하), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 비행안전제2구역)(전술).
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 없음.