1 / 16
수원지방법원·2025타경55355·물번 1·진행
경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 301-3 심포니하임 2층210호
전유 96.08㎡29.06평
단독주택
최저매각가격감정가 대비 100%
4억 8,600만원486,000,000원
감정가4억 8,600만원
보증금 (10%)4,860만원
담당계 경매7계 · (031)210-1267(구내:1267)
접수일자 2025.04.01개시결정 2025.04.04청구금액 83,840,843원매각기일 2026.06.15
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경55355
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.01
개시결정일자
2025.04.04
담당계
경매7계 · (031)210-1267(구내:1267)
청구금액
83,840,843원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.15 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 486,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 광교 신청사 제102호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 301-3 심포니하임 2층210호 | - | 전용 96.08㎡29.06평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
단독주택
감정평가액
4억 8,600만원
최저매각가격
4억 8,600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
광교 신청사 제101호 법정
매수신청보증금
4,860만원(10%)
배당요구종기
2025.06.23
소재지(지번)
경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 301-3
소재지(도로명)
경기도 용인시 처인구 능원로10번길 24-12
상세주소
심포니하임 2층210호
토지 면적
-
전용 면적
96.08㎡29.06평
물건비고
철근콘크리트구조 96.08㎡
07
특이사항
타운하우스(단독주택)로 이용 중임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 210호 전부 | 전입21.11.22 기간21.09.30~25.09.30 확정24.02.19 | 보증금2억원 차임미상 배당25.06.17 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 2층210호 | 전입21.11.22 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:OOO의 배우자임 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2024.02.19
- 배당요구일
- 2025.06.17
- 임대기간
- 21.09.30~25.09.30
주거임차인
기준권리 · 2021-09-30 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 소재 ""능원초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택,타운하우스,근린생활시설 등이 혼재한 주거지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 용이하며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하여
대중교통사정은 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하1층, 지상2층 건물 중 210호로서,
외벽: 판넬마감 등
내벽: 벽지 도배 및 페인팅 마감 등
창호: 새시창호임.
4) 토지의 용도
타운하우스(단독주택)로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수시설, 소방설비, 주차장시설 등을 갖추었음.
6) 건물 구조
사다리형의 토지로서 타운하우스 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북서측으로 노폭 약5m의 능원로 10번길과 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역
(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역
<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.