광주지방법원 순천지원·2025타경52176·물번 1·진행

전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1844 흥한에르가 101동 7층703호

전유 71.86㎡ · 토지 58.4㎡

아파트전세사기
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 3,580만원135,800,000원
낙찰가감정가 대비 84%
1억 6,201만원
162,019,999원매각일 2026.05.04
감정가1억 9,400만원
보증금 (10%)1,358만원
담당계 경매8계 · (061)729-5328
접수일자 2025.10.20개시결정 2025.10.21청구금액 141,075,000원매각기일 2026.06.15
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경52176
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.20
개시결정일자
2025.10.21
담당계
경매8계 · (061)729-5328
청구금액
141,075,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 6유형
구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
임차인근저당권자
교부권자배당요구권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 5회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.23매각기일경매법정(108호법정)194,000,000원유찰
22026.05.04매각기일경매법정(108호법정)135,800,000원매각
32026.05.11매각결정기일경매법정(108호법정)-최고가매각불허가결정162,019,999원 (무효)
42026.06.15매각기일경매법정(108호법정)135,800,000원진행
52026.06.22매각결정기일경매법정(108호법정)-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1집합건물전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1844 흥한에르가 101동 7층703호
전용 71.86㎡
대지권 58.4㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 9,400만원
최저매각가격
1억 3,580만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
1,358만원(10%)
배당요구종기
2026.01.19
소재지(지번)
전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1844
소재지(도로명)
전라남도 광양시 서산길 5
상세주소
흥한에르가 101동 7층703호
토지 면적
58.4㎡
전용 면적
71.86㎡
물건비고
미납관리비 250,000원 있음(2025.
07

특이사항

입찰 전 확인
미납관리비 250,000원 있음(2025.10.기준), 특별매각조건 있음(전세사기피해자 우선매수권 행사는 1회로 제한)
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1임차인전부
전입19.05.03
기간미상
확정19.05.03
보증금1억 4,107만 5,000원
차임미상
배당25.10.20
미상
상세 정보 보기
임차인
확정일자
2019.05.03
배당요구일
2025.10.20
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 최선순위 설정일자 2020.2.4. 근저당권 설정
구분소재지구조/용도/대지권면적비고
대지권덕례리 184423460.5분의 58.39658.396㎡ (17.66평)-
건물덕례리 1844 101동 7층703호철근콘크리트구조71.857㎡ (21.74평)-
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