서울남부지방법원·2025타경11927·물번 1·진행

서울특별시 구로구 오류동 338 동부골든아파트 제208동 제12층 제1206호

전유 59.94㎡

아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
4억 9,000만원490,000,000원
감정가4억 9,000만원
보증금 (10%)4,900만원
담당계 경매14계 · 02-2192-0053
접수일자 2025.09.03개시결정 2025.09.04청구금액 323,535,803매각기일 2026.06.04
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2025타경11927
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.03
개시결정일자
2025.09.04
담당계
경매14계 · 02-2192-0053
청구금액
323,535,803원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
근저당권자가압류권자
교부권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.04매각기일제112호 법정490,000,000원진행
22026.06.11매각결정기일제112호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물서울특별시 구로구 오류동 338 동부골든아파트 제208동 제12층 제1206호
전용 59.94
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
4억 9,000만원
최저매각가격
4억 9,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
제112호 법정
매수신청보증금
4,900만원(10%)
배당요구종기
2025.12.09
소재지(지번)
서울특별시 구로구 오류동 338
소재지(도로명)
서울특별시 구로구 고척로 49
상세주소
동부골든아파트 제208동 제12층 제1206호
토지 면적
-
전용 면적
59.94㎡
물건비고
철근콘크리트벽시구조 59.94㎡
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2021-11-18 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 ""오류초등학교"" 인근에 위치하는 아파트로서, 주위는 각종 근린생활시설, 아파트, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 오류동역등이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트 평스라브지붕 20층 중 12층 1206호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인딩 마감 등. 창호 : 샷시 마감 등.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수시설 되어 있으며, 난방 설비, 승강기 설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
4필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지내 공도를 통해 외부도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
오류동 338 : 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 도로(2015-10-01)(접합) , 도로(접합), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.). 오류동 338-1 : 도시지역 , 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.). 오류동 338-2 : 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 도로(접합), 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.). 개봉동 474 : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),건축선.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.
유수연 · 작성 2025.09.16
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