창원지방법원·2024타경114836·물번 1·진행

경상남도 창원시 의창구 북면 화천리 528-6

토지 2836㎡

답
최저매각가격감정가 대비 25%
1억 9,920만원199,206,000원
감정가7억 9,403만원
보증금 (10%)1,992만원
담당계 경매8계 · (055)239-2118(구내:2118)
접수일자 2024.10.24개시결정 2024.10.28청구금액 593,789,771원매각기일 2026.06.16
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2024타경114836
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.10.24
개시결정일자
2024.10.28
담당계
경매8계 · (055)239-2118(구내:2118)
청구금액
593,789,771원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 5유형
구분성명구분성명
근저당권자채권자
가압류권자교부권자
채무자겸소유자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 7회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.09.23매각기일별관 제103호 입찰(배당)법정794,036,000원유찰
22025.10.28매각기일별관 제103호 입찰(배당)법정635,228,000원유찰
32025.12.02매각기일별관 제103호 입찰(배당)법정508,182,000원유찰
42026.01.13매각기일별관 제103호 입찰(배당)법정406,545,000원유찰
52026.05.12매각기일별관 제103호 입찰(배당)법정284,581,000원유찰
62026.06.16매각기일별관 제103호 입찰(배당)법정199,206,000원진행
72026.06.23매각결정기일별관 제103호 입찰(배당)법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지경상남도 창원시 의창구 북면 화천리 528-62836㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
7억 8,273만 6,000원
최저매각가격
1억 9,920만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
별관 제103호 입찰(배당)법정
매수신청보증금
1,992만 600원(10%)
배당요구종기
2025.01.29
소재지(지번)
경상남도 창원시 의창구 북면 528-6
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2836㎡]
토지 면적
2836㎡
전용 면적
2836㎡
물건비고
지목: 답 면적: 2836㎡
07

특이사항

입찰 전 확인
- 제시외 수목(1-1) 및 물건〔관정〕(1-2) 매각에 포함. - 농지취득자격증명 요함 (미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 화천리 소재 "북면 초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
대체로 평탄한 세장형의 토지로서, "답" 으로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
남측으로 노폭 약3M 내외의 도로와 접합니다.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>
6) 기타 참고사항
본건 지상에 제시외 수목(ㄱ)1주 및 관정(ㄴ)1식 소재합니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
(1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: 없습니다.
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