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의정부지방법원 고양지원·2026타경60314·물번 1·진행
경기도 파주시 문산읍 운천리 52-106
토지 293㎡88.63평
대지지분매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 3,890만원138,907,000원
감정가1억 3,890만원
보증금 (10%)1,389만원
담당계 경매2계 · 031-920-6312
접수일자 2026.02.03개시결정 2026.02.04청구금액 68,281,259원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2026타경60314
사건명
부동산임의경매
접수일자
2026.02.03
개시결정일자
2026.02.04
담당계
경매2계 · 031-920-6312
청구금액
68,281,259원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 지상권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 공유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.24 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 138,907,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 파주시 문산읍 운천리 52-106 | 대 | 263㎡79.56평 | |
| 2 | 토지 | 경기도 파주시 문산읍 운천리 52-108 | 도로 | 30㎡9.08평 |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
1억 3,386만 7,000원
최저매각가격
1억 3,890만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
1,389만 700원(10%)
배당요구종기
2026.05.04
소재지(지번)
경기도 파주시 문산읍 운천리 52-106
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 293㎡]
토지 면적
293㎡88.63평
전용 면적
263㎡79.56평
물건비고
지목: 대
면적: 263㎡
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물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
도로
감정평가액
504만원
최저매각가격
1억 3,890만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
1,389만 700원(10%)
배당요구종기
2026.05.04
소재지(지번)
경기도 파주시 문산읍 운천리 52-106
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 293㎡]
토지 면적
293㎡88.63평
전용 면적
30㎡9.08평
물건비고
지목: 도로
면적: 151㎡
지분: 갑구22번) 151분의 30 주식회사원조드림에셋 지분 전부
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특이사항
1. 일괄매각
2. 목록2는 지분매각임.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2020-09-04 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 문산읍 운천리 소재 ‘운천역-경의중앙선’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 농촌지대로서 교통시설 및 편의시설과 접근성 등 제반 주위 환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 노선버스 정류장과 거리 및 운행 횟수 등으로 보아 주변의 제반 대중교통 사정은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
기호1은 유사 사다리형 완경사로서 주거나지 상태이고, 기호2는 지목 및 현황 ‘도로’임.
4) 도로 및 접면상태
기호1 남서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로(기호2)에 접하고 있으며 포장 상태 및 계통성은 보통시 됨.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
없 음.