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수원지방법원·2025타경55383·물번 1·진행
경기도 화성시 남양읍 남양리 247-3 202동 4층402호
전유 59.36㎡ · 토지 106㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
9,870만원98,700,000원
감정가1억 4,100만원
보증금 (10%)987만원
담당계 경매18계 · (031)210-1478(구내:1478)
접수일자 2025.04.02개시결정 2025.04.03청구금액 86,304,263원매각기일 2026.06.17
01
사건기본내역
사건번호
2025타경55383
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.02
개시결정일자
2025.04.03
담당계
경매18계 · (031)210-1478(구내:1478)
청구금액
86,304,263원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.13 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 141,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 98,700,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 광교 신청사 제102호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 화성시 남양읍 남양리 247-3 202동 4층402호 | 전용 59.36㎡ 대지권 106㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 4,100만원
최저매각가격
9,870만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
광교 신청사 제101호 법정
매수신청보증금
987만원(10%)
배당요구종기
2025.06.17
소재지(지번)
경기도 화성시 남양읍 247-3
소재지(도로명)
경기도 화성시 화성로1081번길 38-13
상세주소
[집합건물 철근콘크리트구조 59.355㎡]
토지 면적
106㎡
전용 면적
59.36㎡
물건비고
철근콘크리트구조 59.355㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 ""샘터교차로"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 농경지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
대상물건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 운행횟수 및 배차간격 등을 고려시 전반적인 대중교통 이용편의도는 다소 불편시됨.
3) 기타 참고사항
2014년 12월 24일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내 제4층 제402호로서,
외벽 : 벽돌 쌓기 및 석재 붙임 마감 등,
창호 : PVC새시 창호 등임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방 설비, 승강기 설비, 화재탐지 설비, 스프링클러 설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
완경사 지대 내 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대미상임.