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인천지방법원·2025타경920·물번 1·진행
인천광역시 남동구 구월동 1143-24 카르페디엠 6층608호
전유 77.07㎡
업무시설
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 3,520만원235,200,000원
감정가3억 3,600만원
보증금 (10%)2,352만원
담당계 경매21계 · 032-860-1621
접수일자 2025.03.19개시결정 2025.03.20청구금액 323,349,825원매각기일 2026.07.07
01
사건기본내역
사건번호
2025타경920
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.19
개시결정일자
2025.03.20
담당계
경매21계 · 032-860-1621
청구금액
323,349,825원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.02 | 매각기일 | 219호 법정 | 336,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각기일 | 219호 법정 | 235,200,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 남동구 구월동 1143-24 카르페디엠 6층608호 | 전용 77.07㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
업무시설
감정평가액
3억 3,600만원
최저매각가격
2억 3,520만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
2,352만원(10%)
배당요구종기
2025.06.12
소재지(지번)
인천광역시 남동구 구월동 1143-24
소재지(도로명)
인천광역시 남동구 남동대로777번길 25
상세주소
카르페디엠 6층608호
토지 면적
-
전용 면적
77.07㎡
물건비고
철근콘크리트구조 77.07㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-08-23 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 '인천광역시청' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층 지상20층 건물 내 제6층 제608호로서,
외벽 : 화강석붙임, 몰타르 위 페인팅 등 마감.
창호 : 샤시 창호 등임.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
6) 건물 구조
부정형인 토지로 현황 오피스텔 등의 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건의 출입은 본건 북측 도로를 이용하고, 차량은 남측도로만을 이용함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역 , 방화지구 , 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합)
가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.