전주지방법원·2025타경797·물번 1·진행

전북특별자치도 전주시 완산구 경원동3가 7-7 302호

전유 54.08㎡ · 토지 27.75㎡

연립주택유치권대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 3,370만원133,700,000원
감정가1억 9,100만원
보증금 (10%)1,337만원
담당계 경매7계 · 063-259-5537(구내:5537)
접수일자 2025.07.02개시결정 2025.07.03청구금액 95,755,694원매각기일 2026.06.15
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경797
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.02
개시결정일자
2025.07.03
담당계
경매7계 · 063-259-5537(구내:5537)
청구금액
95,755,694원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 6유형
구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
임차인근저당권자
교부권자점유자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 4회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.16매각기일신청사 제101호 법정191,000,000원변경
22026.04.27매각기일신청사 제101호 법정191,000,000원유찰
32026.06.15매각기일신청사 제101호 법정133,700,000원진행
42026.06.22매각결정기일신청사 제101호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1집합건물전북특별자치도 전주시 완산구 경원동3가 7-7 302호
전용 54.08㎡
대지권 27.75㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
1억 9,100만원
최저매각가격
1억 3,370만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
신청사 제101호 법정
매수신청보증금
1,337만원(10%)
배당요구종기
2025.10.02
소재지(지번)
전북특별자치도 전주시 완산구 경원동3가 7-7
소재지(도로명)
전북특별자치도 전주시 완산구 현무3길 9-22
상세주소
302호
토지 면적
27.75㎡
전용 면적
54.08㎡
물건비고
-
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차인302호
전입23.09.05
기간미상
확정미상
보증금5,000만원
차임미상
배당미상
대항력 있음
2주거임차인302호
전입미상
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
대항력 있음
비고OOO: 유치권자라 주장하는 OOO의 진술을 토대로 공사대금 3억원 상당을 변제받지 못하여 301호, 302호, 401호, 402호, 501호, 502호에 대하여 유치권을 행사중이라는 현황조사보고서의 내용이 있으나 그 성립 여부는 불분명하며 2026.03.05.자 점 유자 OOO가 유치권 포기서 제출 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2022-11-16 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
--
2) 교통상황
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3) 기타 참고사항
--
4) 토지의 용도
-
5) 기타 참고사항
--
6) 건물 구조
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7) 토지의 형상
-
8) 공법상 제한사항
-
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
-
📎 문서·링크