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대구지방법원 김천지원·2024타경18054·물번 1·진행
경상북도 구미시 공단동 260-10 구미한라시그마밸리 제2층 제204호
전유 102.47㎡ · 토지 30.4㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 24%
7,034만원70,349,000원
감정가2억 9,300만원
보증금 (10%)703만원
담당계 경매1계 · 054-420-2091
접수일자 2024.11.20개시결정 2024.11.20청구금액 250,344,706원매각기일 2026.06.16
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사건기본내역
사건번호
2024타경18054
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.20
개시결정일자
2024.11.20
담당계
경매1계 · 054-420-2091
청구금액
250,344,706원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.16 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 293,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.10.21 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 205,100,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.11.18 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 143,570,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.12.16 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 100,499,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.03.17 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 70,349,000원 | 변경 |
| 6 | 2026.06.16 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 70,349,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상북도 구미시 공단동 260-10 구미한라시그마밸리 제2층 제204호 | 전용 102.47㎡ 대지권 30.4㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
2억 9,300만원
최저매각가격
7,034만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
703만 4,900원(10%)
배당요구종기
2025.02.24
소재지(지번)
경상북도 구미시 공단동 260-10
소재지(도로명)
경상북도 구미시 1공단로 212
상세주소
구미한라시그마밸리
토지 면적
30.4㎡
전용 면적
102.47㎡
물건비고
철근콘크리트조 제1,2종근린생활시설 102.47㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 공단동 소재 "순천향대학병원" 남동측 인근에 위치하는
"구미한라시그마밸리" 제2층 제204호 단위상가로서, 주위는 공장 및 근린생활시설,
아파트, 병원 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층건 중 2층 204호 단위상가로서,
- 외벽: 복합판넬 및 페어그라스 등 마감.
- 내벽: 몰탈위 페인트 등 마감.
- 바닥: 타일 등 마감.
- 창호: 새시창호임.
4) 토지의 용도
근린생활시설(공실상태)임.
5) 기타 참고사항
공용 위생설비 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 화재탐지설비 등이
되어 있음.
6) 건물 구조
장방형의 토지로서 자체지반 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트형 공장(근린생활시설
및 공장) 부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 서측 및 북측으로 왕복4차선 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
일반공업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역
(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(구미국가1단지)
<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
(가) 임대관계: 미상임.
(나) 기 타: -