광주지방법원·2024타경74008·물번 1·진행

광주광역시 남구 주월동 543-9 주월동마이다스빌 101동 14층1406호

전유 40.1212.14 · 토지 19.795.99

아파트
최저매각가격감정가 대비 8%
856만원8,568,458원
감정가1억 1,400만원
보증금 (10%)85만원
담당계 경매1계 · 062-239-1611(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2024.06.18개시결정 2024.06.20청구금액 107,619,951매각기일 2026.06.24
01

사건기본내역

사건번호
2024타경74008
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.06.18
개시결정일자
2024.06.20
담당계
경매1계 · 062-239-1611(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
107,619,951원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
임차인교부권자
주택임차권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12024.11.06매각기일입찰법정114,000,000원유찰
22024.12.18매각기일입찰법정79,800,000원유찰
32025.02.05매각기일입찰법정63,840,000원유찰
42025.03.19매각기일입찰법정51,072,000원유찰
52025.04.30매각기일입찰법정40,857,600원유찰
62025.06.11매각기일입찰법정32,686,080원유찰
72025.07.23매각기일입찰법정26,148,864원유찰
82025.09.03매각기일입찰법정20,919,091원유찰
92025.11.26매각기일입찰법정16,735,272원유찰
102026.01.07매각기일입찰법정13,388,217원유찰
112026.02.11매각기일입찰법정10,710,573원매각
122026.02.19매각결정기일광주지방법원 사법보좌관실-최고가매각허가결정
132026.03.20대금지급기한민사집행과 경매1계-미납
142026.05.13매각기일입찰법정10,710,573원유찰
152026.06.24매각기일입찰법정8,568,458원진행
162026.07.01매각결정기일광주지방법원 사법보좌관실-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상지목/용도면적분석
1집합건물광주광역시 남구 주월동 543-9 주월동마이다스빌 101동 14층1406호-
전용 40.1212.14
대지권 19.795.99
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 1,400만원
최저매각가격
856만 8,458원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
85만 6,845원(10%)
배당요구종기
2024.09.09
소재지(지번)
광주광역시 남구 주월동 543-9
소재지(도로명)
광주광역시 남구 회재로1156번길 13
상세주소
주월동마이다스빌 101동 14층1406호
토지 면적
19.795.99
전용 면적
40.1212.14
물건비고
철근콘크리트 벽식구조 40.1190㎡
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차권자전부
전입20.04.02
기간20.03.27~24.03.15
확정22.03.16
보증금1억 500만원
차임미상
배당24.08.16
미상
비고OOO: 신청채권자 겸 임차인 - OOOO: 2020.02.21.(100,000,000원), 2022.03.16.(증액된 5,000,000원) ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
상세 정보 보기
주거임차권자
확정일자
2022.03.16
배당요구일
2024.08.16
임대기간
20.03.27~24.03.15
기준권리 · 2024-06-20
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 주월동 소재 "금당중학교" 남측 인근에 위치한 "주월동마이다스빌" 101동 14층 1406호로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 근린공원, 교육시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경 대체로 보통시됩니다.
2) 교통상황
본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 간선도로가 통과하고 있는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 지하1층 지상15층 건물 내 14층 1406호(복도식, 남향)로서 ·외벽 : 몰탈위 페인팅 등, ·내벽 : 벽지 및 타일 등, ·창호 : 새시창호 등 으로 치장 또는 마감하였습니다.
4) 토지의 용도
본건은 아파트(주거용)으로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전, 도시가스설비, 개별난방설비, 도시가스 등을 갖추고 있습니다.
6) 건물 구조
유사 사다리형의 토지로서 완경사지대 내에 위치하나, 대체로 자체평탄시되며, 아파트 부지 등으로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
본건 단지 서측으로 주출입구가 소재하며, 폭 약 10M 내외의 아스콘 포장도로에 접합니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
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10) 임대관계
임대관계 미상입니다.
📎 문서·링크