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대구지방법원 의성지원·2025타경10138·물번 1·진행
대구광역시 군위군 의흥면 신덕리 241
토지 1134㎡
전일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
1,678만원16,784,000원
감정가3,425만원
보증금 (10%)167만원
담당계 경매2계 · 054)830-8062
접수일자 2025.03.04개시결정 2025.03.11매각기일 2026.06.17
01
사건기본내역
사건번호
2025타경10138
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2025.03.04
개시결정일자
2025.03.11
담당계
경매2계 · 054)830-8062
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방겸소유자 | ||
| 신청인겸소유자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.22 | 매각기일 | 의성지원 1호법정 | 34,251,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.20 | 매각기일 | 의성지원 1호법정 | 23,976,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각기일 | 의성지원 1호법정 | 16,784,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 의성지원 1호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 대구광역시 군위군 의흥면 신덕리 241 | 1091㎡ | |
| 2 | 토지 | 대구광역시 군위군 의흥면 신덕리 241-1 | 43㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
3,382만 1,000원
최저매각가격
1,678만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
의성지원 1호법정
매수신청보증금
167만 8,400원(10%)
배당요구종기
2025.05.21
소재지(지번)
대구광역시 군위군 의흥면 241
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,134㎡]
토지 면적
1134㎡
전용 면적
1091㎡
물건비고
지목: 전
면적: 1091㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
43만원
최저매각가격
1,678만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
의성지원 1호법정
매수신청보증금
167만 8,400원(10%)
배당요구종기
2025.05.21
소재지(지번)
대구광역시 군위군 의흥면 241
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,134㎡]
토지 면적
1134㎡
전용 면적
43㎡
물건비고
지목: 전
면적: 43㎡
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특이사항
목록 1은 농지취득자격증명원요함(미제출시 보증금미반환).목록 2는 농지취득자격증명원 불요(전용허가 필,현황 도로).본건 각 토지의 활용 연관성 및 위치등을 고려하여 일괄매각.본건 지상 과수목 매각 제외. 목록 1 지상 소재 이동용이한 컨테이너 매각 제외
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 군위군 의흥면 행정복지센터에서 동측으로 약 3.5Km 지점에 위치하는
""신방지(池)"" 동측 근거리 보전관리지역 내에 위치하며 주위는 농경지, 임야 등으로 형성
되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 농경지로서의 교통사정 보통시됩니다.
3) 형상 및 이용상태
기호 1,2) 공히 남서측 하향 완경사지대에 위치하나 자체토지는 평탄하며 기호 1)은 전 및
과수원으로 이용중이며 기호 2)는 현황 도로입니다.
4) 도로 및 접면상태
기호 1) 북측으로 폭 약 4미터 정도의 도로와 접하며 기호 2)는 본건이 도로 입니다.
5) 공법상 제한사항
기호 1,2) 공히 보전관리지역 가축사육제한구역(2023-07-24)(일부제한구역
(돼지개닭오리메추리 제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역
(2016-11-28)<수도법>
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
기호 2)는 공부상 지목이 '전'이나 현황 '도로'입니다.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 기호 1) 지상에 컨테이너 1동이 소재합니다.