본건은 경기도 안산시 상록구 건건동 소재 ""반월역"" 북동측에 위치하며, 주위는 반월역, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역임.

본건 주차장까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장등 감안하면, 대중 교통사정 보통임.

철근콘크리트구조 평지붕 5층내 제2층 제202호로서, 외벽 : 석재붙임,세멘몰탈위페인팅마감 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 창호 : 샷시유리창임.

다세대주택으로 방, 거실, 주방, 화장실등으로 이용중임.

위생 및 급배수, 도시가스난방, 승강기, 화재경보 및 소화전, 주차장설비 등이 되어있음.

부정형 완경사토지로 다세대주택부지로 이용중임.

중로3류(폭 12m~15m)(접합).

도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 준보전산지<산지관리법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

제시목록 및 등기부등본상 대지권지분 38.6879/1027 이나, (토지대장)대지권등록부 에는 47.3442/1027로 표기되어 있으며, 그 이유에 대하여는 미상입니다. 단, 제비동 제2층 201호의 전유면적과 대지권의 비율을 비교해보면,배율이 비슷하여, 202호의 대지권등록부가 표기오류일 가능성이 있다고 사료됩니다.

1.임대관계-미상임. 2.본건은 집합건물로 거주자의 프라이버시 침해문제, 이해관계인부재, 잠금장치등으로 인하여, 자세한 내부구조등은 조사불가능하여, 외부관찰, 탐문, 동류형의 표준적이용 상황(건축물대장도면 혹은 시중안내도면)등에 의거하여 평가하였고, 내부구조변경이나 하자유무는 구체적확인이 불가능하므로, 이를 충분히 감안하시기 바랍니다.