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대구지방법원 대구서부지원·2025타경31875·물번 1·진행
대구광역시 달서구 죽전동 273-27 골든타워 1층118호
전유 21.71㎡6.57평 · 토지 5.85㎡1.77평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 49%
2억 9,645만원296,450,000원
감정가6억 500만원
보증금 (10%)2,964만원
담당계 경매1계 · 053) 570 - 2301
접수일자 2025.09.26개시결정 2025.09.29청구금액 125,501,200원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경31875
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.26
개시결정일자
2025.09.29
담당계
경매1계 · 053) 570 - 2301
청구금액
125,501,200원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.21 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 605,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.26 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 423,500,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 296,450,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대구광역시 달서구 죽전동 273-27 골든타워 1층118호 | - | 전용 21.71㎡6.57평 대지권 5.85㎡1.77평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
6억 500만원
최저매각가격
2억 9,645만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
2,964만 5,000원(10%)
배당요구종기
2025.12.29
소재지(지번)
대구광역시 달서구 죽전동 273-27
소재지(도로명)
대구광역시 달서구 달구벌대로 1551
상세주소
골든타워 1층118호
토지 면적
5.85㎡1.77평
전용 면적
21.71㎡6.57평
물건비고
철근콘크리트구조 21.71㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-01-02 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 죽전동 소재 죽전네거리 북서측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 업무시설, 아파트 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건 인근에 지하철역 등이 소재하며, 일반 교통시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 내 1층 118호로서, 사용승인일 : 2021.10.22 외 벽 : 복합패널 및 타일, 페어글래스 등 마감입니다. 내 벽 : 몰탈위페인트, 타일 등 마감입니다. 창 호 : 새시 및 페어글래스 등 마감입니다.
4) 토지의 용도
'판매시설' 로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
공동 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등 있습니다.
6) 건물 구조
다각형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
단지 남측으로 폭 약 50미터의 달구벌대로, 동측으로 폭 약 40미터의 와룡로, 북측으로 폭 약 4~8미터의 도로와 각각 접합니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로2류(폭 50m~70m)(광로2-1호 선)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계는 미상입니다.