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창원지방법원·2025타경12452·물번 1·진행
경상남도 김해시 진영읍 여래리 205-9
토지 330㎡
전
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 3,991만원239,910,000원
감정가2억 3,991만원
보증금 (10%)2,399만원
담당계 경매5계 · 055-239-2115(구내:2115)
접수일자 2025.11.21개시결정 2025.12.04청구금액 10,000,000원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경12452
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.21
개시결정일자
2025.12.04
담당계
경매5계 · 055-239-2115(구내:2115)
청구금액
10,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.10 | 매각기일 | 별관 103호 (입찰)배당법정 | 239,910,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 별관 103호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 김해시 진영읍 여래리 205-9 | 330㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
2억 3,991만원
최저매각가격
2억 3,991만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
별관 103호 (입찰)배당법정
매수신청보증금
2,399만 1,000원(10%)
배당요구종기
2026.03.05
소재지(지번)
경상남도 김해시 진영읍 205-9
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 330㎡]
토지 면적
330㎡
전용 면적
330㎡
물건비고
지목: 전
면적: 330㎡
07
특이사항
공부상 지목은전이나 현황 전 및 일부 주차장 등으로 이용 중임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2025-11-07 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
경상남도 김해시 진영읍 여래리 소재 "진영제일고등학교" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 공동주택, 단독주택, 농경지, 근린생활시설 등이 소재하는 지대이며 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
3) 형상 및 이용상태
장방형 완경사지로서, 전기타(전 및 일부 주차장 등)로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 토지는 지적도상 맹지이나 인접 필지를 통해 진출입이 가능함.
5) 공법상 제한사항
도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
본건 토지는 공부상 지목이 "전"이나 현황 "전기타(전 및 일부 주차장 등)"로 이용중임.
8) 임대관계
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.