의정부지방법원 고양지원·2025타경63880·물번 1·진행

경기도 파주시 야동동 814 102동 4층401호

전유 51.82㎡ · 토지 58.07㎡

다세대주택대항력
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 4,490만원144,900,000원
감정가2억 700만원
보증금 (10%)1,449만원
담당계 경매6계 · 031-920-6316
접수일자 2025.08.06개시결정 2025.08.07청구금액 157,000,000원매각기일 2026.06.04
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경63880
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.06
개시결정일자
2025.08.07
담당계
경매6계 · 031-920-6316
청구금액
157,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 4유형
구분성명구분성명
교부권자임차권자
채권자채무자겸소유자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.04.29매각기일고양지원 제101호 입찰법정207,000,000원유찰
22026.05.06매각결정기일고양지원 제101호 입찰법정-매각결정기일
32026.06.04매각기일고양지원 제101호 입찰법정144,900,000원진행
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법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 파주시 야동동 814 102동 4층401호
전용 51.82㎡
대지권 58.07㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 700만원
최저매각가격
1억 4,490만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
1,449만원(10%)
배당요구종기
2025.10.31
소재지(지번)
경기도 파주시 야동동 814
소재지(도로명)
경기도 파주시 평화로 250
상세주소
[집합건물 철근콘크리트구조 51.82㎡]
토지 면적
58.07㎡
전용 면적
51.82㎡
물건비고
신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 임준혁)로부터 2026.
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특이사항

입찰 전 확인
신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 임준혁)로부터 2026.2.27.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨.
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야동동 소재 문산제일고등학교 서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대 주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통시됩니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됩 니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층건 내 4층 401호로, 외벽 : 드라이비트, 벽돌붙임 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 바닥 : 내장바닥재 및 타일마감 등 창호 : 새시창호 등임.
4) 토지의 용도
다세대주택 단위세대로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있습니다.
6) 건물 구조
자체지반 등고 평탄한 2필 일단의 부정형 다세대주택부지입니다.
7) 토지의 형상
본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 6m 포장도로에 접합니다.
8) 공법상 제한사항
기호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제 한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> 건축법 제2조제1항제11 호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제 한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>
9) 기타 참고사항
--
10) 임대관계
현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 내부구조, 이용상태 등을 확인할 수 없어 건축물대장 현황도를 참고하였으며, 임대내역 미상입니다.
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