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수원지방법원·2025타경54260·물번 1·진행
경기도 오산시 수청동 611-4 물향기시티 1층104호
전유 58.58㎡ · 토지 15.73㎡
근린생활시설대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 49%
4억 8,657만원486,570,000원
감정가9억 9,300만원
보증금 (10%)4,865만원
담당계 경매6계 · (031)210-1266
접수일자 2025.01.31개시결정 2025.02.05청구금액 508,048,270원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경54260
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.31
개시결정일자
2025.02.05
담당계
경매6계 · (031)210-1266
청구금액
508,048,270원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.01 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 993,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.06 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 695,100,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.10 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 486,570,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 대지권 | 경기도 오산시 수청동 611-4 물향기시티 1층104호 | 58.58㎡ | |
| 2 | 건물 | 수청동 611-4 1층104호 철근콘크리트조 | 58.58㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
9억 9,300만원
최저매각가격
4억 8,657만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
광교신청사 제101호 법정
매수신청보증금
4,865만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.04.30
소재지(지번)
경기도 오산시 수청동 611-4
소재지(도로명)
경기도 오산시 청학로 222
상세주소
[건물 58.58㎡]
토지 면적
15.73㎡
전용 면적
58.58㎡
물건비고
인접 호수(105호,106호,107호,108호)와 함께 근린생활시설(상호:TRIPLE2 BRUNCH CAFE)로 이용중임(감정평가서 참조).
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
근린생활시설
감정평가액
9억 9,300만원
최저매각가격
4억 8,657만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
광교신청사 제101호 법정
매수신청보증금
4,865만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.04.30
소재지(지번)
경기도 오산시 수청동 611-4
소재지(도로명)
경기도 오산시 청학로 222
상세주소
[건물 58.58㎡]
토지 면적
15.73㎡
전용 면적
58.58㎡
물건비고
인접 호수(105호,106호,107호,108호)와 함께 근린생활시설(상호:TRIPLE2 BRUNCH CAFE)로 이용중임(감정평가서 참조).
07
특이사항
인접 호수(105호,106호,107호,108호)와 함께 근린생활시설(상호:TRIPLE2 BRUNCH CAFE)로 이용중임(감정평가서 참조).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 104호 58.580 0㎡ | 전입20.06.22 기간2020.04.30~2025.04.30 확정미상 | 보증금5,000만원 차임330만원 배당미상 | 대항력 없음 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
점포임차인
- 임대기간
- 2020.04.30~2025.04.30
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2020-02-06 근저당권
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 수청동 611-4 | 2562분의 15.73 | 15.73㎡ (4.76평) | - |
| 건물 | 수청동 611-4 1층104호 철근콘크리트조 | - | 58.58㎡ (17.72평) | - |