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수원지방법원·2025타경51294·물번 1·진행
경기도 수원시 팔달구 지동 138-3 진우아파트 4층403호
전유 59.91㎡18.12평 · 토지 27.16㎡8.22평
아파트
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 1,515만원115,150,000원
감정가2억 3,500만원
보증금 (10%)1,151만원
담당계 경매14계 · (031)210-1374(구내:1374)
접수일자 2025.01.09개시결정 2025.01.10청구금액 150,000,000원매각기일 2026.06.19
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경51294
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.09
개시결정일자
2025.01.10
담당계
경매14계 · (031)210-1374(구내:1374)
청구금액
150,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.10 | 매각기일 | 제101호 법정 | 235,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.15 | 매각기일 | 제101호 법정 | 164,500,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.19 | 매각기일 | 제101호 법정 | 115,150,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 수원시 팔달구 지동 138-3 진우아파트 4층403호 | - | 전용 59.91㎡18.12평 대지권 27.16㎡8.22평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 3,500만원
최저매각가격
1억 1,515만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1,151만 5,000원(10%)
배당요구종기
2025.04.21
소재지(지번)
경기도 수원시 팔달구 지동 138-3
소재지(도로명)
경기도 수원시 팔달구 팔달문로 84
상세주소
진우아파트 4층403호
토지 면적
27.16㎡8.22평
전용 면적
59.91㎡18.12평
물건비고
철근콘크리트조
59.91㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입05.12.01 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:소유자 OOO의 사위임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2019-12-05 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
경기도 광주시 수원시 팔달구 지동 소재 ""지동초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 아파트로, 주위는 아파트단지 및 학교,다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 단지까지 차량접근 가능하고, 인근에 마을버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
(기호1)
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 건물내에 4층 403호로서,
외벽: 시멘트 몰탈위 페인트 마감 등임.
창호: 샷시 창호임.
(사용승인일자: 1995.5.18)
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임(후첨 내부구조도 참조)
5) 기타 참고사항
급배수위생설비, 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 삼각형 평지에 조성된 토지로 아파트건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지내 도로 개설되어 있으며, 공도와 연계됨.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없음
10) 임대관계
임대관계 미상임.