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대구지방법원 포항지원·2025타경3905·물번 1·진행
경상북도 포항시 남구 연일읍 괴정리 225-2 성실타운 2층201호
전유 51.31㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
4,300만원43,000,000원
감정가4,300만원
보증금 (10%)430만원
담당계 경매5계 · 054-250-3246
접수일자 2025.07.04개시결정 2025.07.04청구금액 73,992,200원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경3905
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.04
개시결정일자
2025.07.04
담당계
경매5계 · 054-250-3246
청구금액
73,992,200원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제3호 법정 | 43,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상북도 포항시 남구 연일읍 괴정리 225-2 성실타운 2층201호 | 전용 51.31㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
4,300만원
최저매각가격
4,300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
430만원(10%)
배당요구종기
2025.09.15
소재지(지번)
경상북도 포항시 남구 연일읍 괴정리 225-2
소재지(도로명)
경상북도 포항시 남구 철강로 31-17
상세주소
성실타운 2층201호
토지 면적
-
전용 면적
51.31㎡
물건비고
철근콘크리트조
51.31㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2025-01-03 가압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 생지리 소재 ""연일초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 인근 일대는 단독주택 및 아파트 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물중 2층 201호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 등,
내벽 : 벽지, 타일 등,
바닥 : 바닥재, 타일 등,
창호 : 새시창호 등임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 다세대주택부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남측으로 폭 약4미터의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
없음.