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창원지방법원 거창지원·2025타경10255·물번 1·진행
경상남도 합천군 봉산면 봉계리 604
토지 2408㎡
전
최저매각가격감정가 대비 49%
5,545만원55,456,000원
감정가1억 1,317만원
보증금 (10%)554만원
담당계 경매1계 · 055-940-7141
접수일자 2025.06.24개시결정 2025.06.26청구금액 70,909,341원매각기일 2026.06.12
01
사건기본내역
사건번호
2025타경10255
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.24
개시결정일자
2025.06.26
담당계
경매1계 · 055-940-7141
청구금액
70,909,341원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 채권자 | 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.09 | 매각기일 | 제1호법정 | 113,176,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.20 | 매각기일 | 제1호법정 | 79,223,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.27 | 매각기일 | 제1호법정 | 55,456,000원 | 매각 |
| 4 | 2026.04.03 | 매각결정기일 | 제2호법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026.05.13 | 대금지급기한 | 경매1계 | - | 미납 |
| 6 | 2026.06.12 | 매각기일 | 제1호법정 | 55,456,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.19 | 매각결정기일 | 제2호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 합천군 봉산면 봉계리 604 | 2408㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1억 1,317만 6,000원
최저매각가격
5,545만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
제1호법정
매수신청보증금
554만 5,600원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
경상남도 합천군 봉산면 604
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 2408㎡]
토지 면적
2408㎡
전용 면적
2408㎡
물건비고
지목: 전
면적: 2408㎡
07
특이사항
농지취득자격증명서또는농지가아니라는증명서제출요함(미제출시보증금미반환). 분묘소재
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-06-02
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
이 건은 경상남도 합천군 봉산면 봉계리 소재 봉계소류지 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
대상토지 인근까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
3) 형상 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서, 휴경지 상태입니다.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 서측으로 도로가 소재하나, 현황은 맹지입니다.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-16)(일부제한(250))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 조례로정한지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 입니다.
6) 기타 참고사항
제시외 분묘1기가 소재합니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.