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대구지방법원 포항지원·2025타경3779·물번 1·진행
경상북도 포항시 북구 대신동 66-5
토지 187.8㎡
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 4,427만원144,275,000원
감정가2억 9,444만원
보증금 (10%)1,442만원
담당계 경매2계 · 054-250-3218(구내:3218)
접수일자 2025.05.14개시결정 2025.05.14청구금액 235,984,970원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경3779
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.14
개시결정일자
2025.05.14
담당계
경매2계 · 054-250-3218(구내:3218)
청구금액
235,984,970원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 가압류권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 공유자 | 압류권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.13 | 매각기일 | 제3호 법정 | 294,441,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제3호 법정 | 206,108,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각기일 | 제3호 법정 | 144,275,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 포항시 북구 대신동 66-5 | 187.8㎡ | |
| 2 | 토지 | 경상북도 포항시 북구 대신동 66-33 | 187.8㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
2억 9,444만 1,000원
최저매각가격
1억 4,427만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
1,442만 7,500원(10%)
배당요구종기
2025.08.22
소재지(지번)
경상북도 포항시 북구 대신동 66-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 187.8㎡]
토지 면적
187.8㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
2억 9,444만 1,000원
최저매각가격
1억 4,427만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
1,442만 7,500원(10%)
배당요구종기
2025.08.22
소재지(지번)
경상북도 포항시 북구 대신동 66-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 187.8㎡]
토지 면적
187.8㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
07
특이사항
일괄매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 동빈1가 소재 ""포항시북구청"" 북측 인근에 위치하며, 주위일대는 상가 및 주택지대로서 근린생활시설 및 단독주택, 나대지 등으로 형성되어 주위환경 및 입지조건 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 용이하며, 간선도로와의 거리 및 교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 무난함.
3) 형상 및 이용상태
기호(1,2): 부정형 및 삼각형의 토지로서 주위일대와 대체로 등고 평탄한 ""상업나지""임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1): 본건 동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
기호(2): 지적도상 맹지이나 기호(1) 토지를 경유하여 통행함.
5) 공법상 제한사항
기호(1): 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든
축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(2): 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 본건 기호(2)는 2인 공유토지로서 평가대상 지분(장성원지분)의 위치확
인은 담장으로 구분된 점용부분에 의하였으며, 면적사정은 지분 비율에
의하였으니 경매 진행시 참고 하시기 바람.