본건은 충청북도 청주시 청원구 사천동 소재 "사천초등학교"북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설, 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

본건 및 인근까지 차량의 접근가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 중 제102동 제21층 제2104호 로서, -외벽: 석재붙임 및 페인팅 마감 등. -내벽: 벽지도배 및 타일 마감 등. -바닥: 바닥마감재 및 타일 마감 등. -창호: 샷시창호 등임.

공동주택(아파트)로 이용중임.

위생 및 급, 배수 설비, 전기설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 갖추어짐.

대체로 평탄한 사다리형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.

본건 사방으로 노폭8~20미터 내외의 포장도로가 소재함.

출처 : 토지이용계획확인서. 1. 도시지역, 제2종일반주거지역(2015-10-16), 주거용지(공동주택용지, 건폐율50%이하, 용적률220%이하, 높이28층이하, 건축한계선 북쪽6m,동쪽8m,남서쪽3~6m), 지구단위계획구역(2015-06-05)(사천지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(사천초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(사천초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

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