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인천지방법원·2024타경573011·물번 1·진행
인천광역시 계양구 계산동 300-12 나동 4층402호
전유 39.67㎡12평 · 토지 20.3㎡6.14평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 600만원106,000,000원
감정가1억 600만원
보증금 (10%)1,060만원
담당계 경매6계 · 032-860-1631(구내:1631)
접수일자 2024.11.14개시결정 2024.11.15청구금액 101,561,177원매각기일 2026.06.30
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 계양구 장제로767번길 37
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사건기본내역
사건번호
2024타경573011
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.11.14
개시결정일자
2024.11.15
담당계
경매6계 · 032-860-1631(구내:1631)
청구금액
101,561,177원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.30 | 매각기일 | 219호 법정 | 106,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 계양구 계산동 300-12 나동 4층402호 | - | 전용 39.67㎡12평 대지권 20.3㎡6.14평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 600만원
최저매각가격
1억 600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,060만원(10%)
배당요구종기
2025.02.07
소재지(지번)
인천광역시 계양구 계산동 300-12
소재지(도로명)
인천광역시 계양구 장제로767번길 37
상세주소
나동 4층402호
토지 면적
20.3㎡6.14평
전용 면적
39.67㎡12평
물건비고
철근콘크리트조
39.67㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 402호 39.67㎡ 전부 | 전입19.10.25 기간미상 확정19.10.25 | 보증금8,700만원 차임미상 배당19.09.23 | ||
| 2 | 주거임차권자 | 공사) 402호 39.67㎡ 전부 | 전입19.10.25 기간미상 확정19.10.25 | 보증금8,700만원 차임미상 배당19.09.23 | ||
| 비고 | OOO증보험 주식회사: 경매신청채권자 겸 주택임차권등기권자 한국토지주택공사(임차권등기일 2022.02.03.)의 임차보증금반 환채권 양수인으로서 배당요구일자는 경매신청일이고 이 사건 매각대금에서 임차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임차보증금 반환채권을 포기하고 주택임차권등기의 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 2025.07.28.자로 제출함 | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2019.10.25
- 배당요구일
- 2019.09.23
주거임차권자
- 확정일자
- 2019.10.25
- 배당요구일
- 2019.09.23
기준권리 · 2024-11-15
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "인천부현초등학교" 서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트, 다세대 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 제4층 제402호로서
외벽 : 몰탈위페인트 및 석재붙임 등 마감
내벽 : 벽지 등 마감
창호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 급.배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률＞,상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞,과밀억제권역＜수도권정비계획법＞
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
상세 임대내역은 미상임.