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제주지방법원·2025타경1425·물번 1·진행
제주특별자치도 제주시 내도동 488
토지 2929㎡
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
13억 3,923만원1,339,238,000원
감정가27억 3,313만원
보증금 (10%)1억 3,392만원
담당계 경매3계 · 064-729-2153
접수일자 2025.06.17개시결정 2025.06.18청구금액 1,971,779,544원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1425
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.17
개시결정일자
2025.06.18
담당계
경매3계 · 064-729-2153
청구금액
1,971,779,544원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 가압류권자 | ||
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 채권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.24 | 매각기일 | 제101호법정 | 2,733,138,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.28 | 매각기일 | 제101호법정 | 1,913,197,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.09 | 매각기일 | 제101호법정 | 1,339,238,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 내도동 488 | 400㎡ | |
| 2 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 내도동 611 | 1557㎡ | |
| 3 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 내도동 611-1 | 604㎡ | |
| 4 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 내도동 611-2 | 368㎡ |
06
물건기본정보(1/4)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
5억원
최저매각가격
13억 3,923만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
1억 3,392만 3,800원(10%)
배당요구종기
2025.09.17
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 내도동 488
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,929㎡]
토지 면적
2929㎡
전용 면적
400㎡
물건비고
지목: 대
면적: 400㎡
06
물건기본정보(2/4)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
13억 9,818만 6,000원
최저매각가격
13억 3,923만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
1억 3,392만 3,800원(10%)
배당요구종기
2025.09.17
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 내도동 488
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,929㎡]
토지 면적
2929㎡
전용 면적
1557㎡
물건비고
지목: 전
면적: 1557㎡
06
물건기본정보(3/4)
물건번호
3
물건용도
전
감정평가액
5억 4,239만 2,000원
최저매각가격
13억 3,923만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
1억 3,392만 3,800원(10%)
배당요구종기
2025.09.17
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 내도동 488
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,929㎡]
토지 면적
2929㎡
전용 면적
604㎡
물건비고
지목: 전
면적: 604㎡
06
물건기본정보(4/4)
물건번호
4
물건용도
전
감정평가액
2억 9,256만원
최저매각가격
13억 3,923만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
1억 3,392만 3,800원(10%)
배당요구종기
2025.09.17
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 내도동 488
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,929㎡]
토지 면적
2929㎡
전용 면적
368㎡
물건비고
지목: 전
면적: 368㎡
07
특이사항
일괄매각, 목록3 지상에 소재한 철구조물 매각 제외
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
제주특별자치도 제주시 외도이동 소재 '외도초등학교' 북동측 근거리에 위치하며, 일대는 단독주택, 근린생활시설 및 전 등이 혼재합니다.
2) 교통상황
대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 인근에 일주도로가 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.
3) 형상 및 이용상태
연접한 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 기호(1)은 주거나지, 기호(2~4)는 전입니다.
4) 도로 및 접면상태
연접한 토지로 기호(1) 북측으로 폭 약 4~5m의 아스콘포장도로에 접합니다.
5) 공법상 제한사항
기호(1): 제1종일반주거지역, 고도지구(15m이하), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역), 장애물제한표면구역, 공장설립제한지역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)입니다.
기호(2, 3): 제1종일반주거지역, 고도지구(15m이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 장애물제한표면구역, 공장설립제한지역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)입니다.
기호(4): 제1종일반주거지역, 고도지구(15m이하) 소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역(전부제한구역), 장애물제한표면구역, 공장설립제한지역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)입니다.
6) 기타 참고사항
""지적 및 건물개황도"" 참고 바랍니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
임대관계는 미상이며, 기호(2~4)는 농지취득자격증명을 요하는 토지로 판단되어 해당관청에 재확인 바랍니다.