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울산지방법원·2024타경118735·물번 1·진행
울산광역시 남구 신정동 480-1 지움포유 5층502호
전유 68.38㎡ · 토지 15.67㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 17%
4,016만원40,169,000원
감정가2억 3,900만원
보증금 (10%)401만원
담당계 경매9계 · 052-216-8269(구내:8269)
접수일자 2024.11.12개시결정 2024.11.13청구금액 289,055,341원매각기일 2026.06.11
01
사건기본내역
사건번호
2024타경118735
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.11.12
개시결정일자
2024.11.13
담당계
경매9계 · 052-216-8269(구내:8269)
청구금액
289,055,341원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 압류권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.26 | 매각기일 | 133호 법정 | 239,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.07 | 매각기일 | 133호 법정 | 167,300,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.25 | 매각기일 | 133호 법정 | 117,110,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.01 | 매각기일 | 133호 법정 | 81,977,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.07 | 매각기일 | 133호 법정 | 57,384,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.11 | 매각기일 | 133호 법정 | 40,169,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 133호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 울산광역시 남구 신정동 480-1 지움포유 5층502호 | 전용 68.38㎡ 대지권 15.67㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 3,900만원
최저매각가격
4,016만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
133호 법정
매수신청보증금
401만 6,900원(10%)
배당요구종기
2025.02.03
소재지(지번)
울산광역시 남구 신정동 480-1
소재지(도로명)
울산광역시 남구 팔등로41번길 9
상세주소
지움포유
토지 면적
15.67㎡
전용 면적
68.38㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 502호전부 | 전입21.10.08 기간미상 확정21.10.08 | 보증금2억 7,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2021.10.08
10
현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2024.11.13.경매개시결정 설정
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 신정동 480-1 | 802분의 15.67 | 15.67㎡ (4.74평) | - |
| 건물 | 신정동 480-1 5층502호 | 철근콘크리트구조 | 68.38㎡ (20.68평) | - |