1 / 8
광주지방법원·2025타경6361·물번 1·진행
전라남도 나주시 대호동 1020 대방노블랜드1차아파트 106동 12층1201호
전유 59.98㎡18.14평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
9,380만원93,800,000원
감정가1억 3,400만원
보증금 (10%)938만원
담당계 경매3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.09.25개시결정 2025.10.16청구금액 85,166,600원매각기일 2026.07.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경6361
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.25
개시결정일자
2025.10.16
담당계
경매3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
85,166,600원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.28 | 매각기일 | 입찰법정 | 134,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.09 | 매각기일 | 입찰법정 | 93,800,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.16 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 나주시 대호동 1020 대방노블랜드1차아파트 106동 12층1201호 | - | 전용 59.98㎡18.14평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 3,400만원
최저매각가격
9,380만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.09 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
938만원(10%)
배당요구종기
2026.01.08
소재지(지번)
전라남도 나주시 대호동 1020
소재지(도로명)
전라남도 나주시 대호길 76-8
상세주소
대방노블랜드1차아파트 106동 12층1201호
토지 면적
-
전용 면적
59.98㎡18.14평
물건비고
철근콘크리트구조
59.98㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | 현황조사서상 소유자(채무자)의 배우자(김답석)에게 문의한 바, 소유자 이외의 가족이 거주한다고 함. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-03-09 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 대호동 소재 동신대학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단 지, 근린상가, 학교 등이 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보 통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 경사지붕위금속기와지붕 21층건 중 106동 12층 1201호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 타일 등 마감, 창호 : 새시 창호임.
4) 토지의 용도
아파트임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형 평지로서 아파트로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남서측, 남측으로 각각 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(저촉), 소로 3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(저촉),가축사육제한구역(모든가축제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역 사문화환경보존지역(2020-12-18)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배수구역<하수 도법>
9) 기타 참고사항
--
10) 임대관계
--
네이버맵