대구지방법원·2025타경8504·물번 1·진행

대구광역시 중구 남일동 29-3 동성로하우스디어반 19층1909호

전유 25.11㎡ · 토지 3.32㎡

오피스텔
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 1,410만원114,100,000원
감정가1억 6,300만원
보증금 (10%)1,141만원
담당계 경매4계 · 053)757-6774
접수일자 2025.07.01개시결정 2025.07.18청구금액 164,000,000원매각기일 2026.06.17
사진 1
1 / 18
01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경8504
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.01
개시결정일자
2025.07.18
담당계
경매4계 · 053)757-6774
청구금액
164,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 4유형
구분성명구분성명
채권자교부권자
임차권자채무자겸소유자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.11매각기일신관 지하 2층 입찰법정163,000,000원유찰
22026.06.17매각기일신관 지하 2층 입찰법정114,100,000원진행
32026.06.24매각결정기일신관 지하 2층 입찰법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1집합건물대구광역시 중구 남일동 29-3 동성로하우스디어반 19층1909호
전용 25.11㎡
대지권 3.32㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 6,300만원
최저매각가격
1억 1,410만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
신관 지하 2층 입찰법정
매수신청보증금
1,141만원(10%)
배당요구종기
2025.09.30
소재지(지번)
대구광역시 중구 남일동 29-3
소재지(도로명)
대구광역시 중구 국채보상로 570
상세주소
동성로하우스디어반
토지 면적
3.32㎡
전용 면적
25.11㎡
물건비고
-
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1임차인전부
전입22.02.28
기간미상
확정22.02.28
보증금1억 5,000만원
차임미상
배당미상
미상
상세 정보 보기
임차인
확정일자
2022.02.28
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 중구 남일동 소재 도시철도1호선 '중앙로역' 서측에 위치하며 부근은 도심 중앙 간선도로변의 각종상가 및 업무시설 등으로 형성되어있음.
2) 교통상황
시가지중심의 간선도로변에 위치하여 제반교통사정 편리함.
3) 기타 참고사항
철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하5층, 지상27층건중 19층 1909호로서 -외벽: 복합판넬, 치장석 등 마감 -내벽: 벽지, 타일 등 내부인테리어 마감 -창호: 샤시 페어그라스 창호 등임.
4) 토지의 용도
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등임.
6) 건물 구조
2필지 일단의 부정형의 오피스텔 및 근린생활시설부지임.
7) 토지의 형상
북측으로 폭약 30미터의 국채보상로와 접하고 서측으로 폭약 6-8미터의 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
기호(1,2): 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30m~ 35m)(2021-09-10)(접합), 역사문화환경보존지구<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 가축사육제한구역
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.
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