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대구지방법원 안동지원·2025타경100310·물번 1·진행
경상북도 봉화군 봉화읍 거촌리 530
토지 588㎡
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 24%
1,271만원12,718,000원
감정가5,297만원
보증금 (10%)127만원
담당계 경매1계 · 054)850-5051
접수일자 2025.04.10개시결정 2025.04.14청구금액 29,997,316원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경100310
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.10
개시결정일자
2025.04.14
담당계
경매1계 · 054)850-5051
청구금액
29,997,316원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 지상권자 | 채권자 | ||
| 채무자 | 소유자 | ||
| 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.19 | 매각기일 | 입찰법정 | 52,970,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.23 | 매각기일 | 입찰법정 | 37,079,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.23 | 매각기일 | 입찰법정 | 25,955,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.20 | 매각기일 | 입찰법정 | 18,169,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.15 | 매각기일 | 입찰법정 | 12,718,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 봉화군 봉화읍 거촌리 530 | 377㎡ | |
| 2 | 토지 | 경상북도 봉화군 봉화읍 거촌리 533 | 26㎡ | |
| 3 | 토지 | 경상북도 봉화군 봉화읍 거촌리 532 | 185㎡ |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
3,242만 2,000원
최저매각가격
1,271만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
127만 1,800원(10%)
배당요구종기
2025.07.04
소재지(지번)
경상북도 봉화군 봉화읍 거촌리 530
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 588㎡]
토지 면적
588㎡
전용 면적
377㎡
물건비고
지목: 대
면적: 377㎡
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
241만 8,000원
최저매각가격
1,271만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
127만 1,800원(10%)
배당요구종기
2025.07.04
소재지(지번)
경상북도 봉화군 봉화읍 거촌리 530
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 588㎡]
토지 면적
588㎡
전용 면적
26㎡
물건비고
지목: 대
면적: 26㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
대
감정평가액
1,813만원
최저매각가격
1,271만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
127만 1,800원(10%)
배당요구종기
2025.07.04
소재지(지번)
경상북도 봉화군 봉화읍 거촌리 530
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 588㎡]
토지 면적
588㎡
전용 면적
185㎡
물건비고
지목: 대
면적: 185㎡
07
특이사항
일괄매각, 목록3. 토지는 맹지(목록2.토지를 경유하여 접근 가능), 지상의 철거가 용이한 비닐하우스는 매각 제외
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 봉화군 봉화읍 거촌리 소재 ""거촌2리마을회관"" 동측 인근에 위치하며,
부근일대는 단독주택, 농경지, 임야 및 봉화농공단지 등으로 형성되어있습니다.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 주거나지입니다.
4) 도로 및 접면상태
일련번호 1,2) 남측으로 지목이 도로인 토지와 접하며, 일련번호 3)은 지적도상 맹지이나
일련번호 2) 토지를 경유하여 지목이 도로인 토지와 통합니다.
5) 공법상 제한사항
일련번호 1,2,3) : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 조례로정한지역(문화재의 외곽경계부터 300미터까지)<문화유산의 보존 및 활용에
관한 법률>
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
(1)임대관계 : 미상입니다.
(2)기타 : 없습니다.