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대전지방법원 천안지원·2025타경11401·물번 1·진행
충청남도 아산시 선장면 대흥리 297-2
토지 1801㎡
전일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 9,844만원198,444,000원
감정가2억 8,349만원
보증금 (10%)1,984만원
담당계 경매3계 · 041)620-3073
접수일자 2025.03.13개시결정 2025.03.14청구금액 205,651,423원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경11401
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.13
개시결정일자
2025.03.14
담당계
경매3계 · 041)620-3073
청구금액
205,651,423원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 지상권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.23 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정(3번출입구) | 283,492,100원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.30 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정(3번출입구) | 198,444,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정(3번출입구) | 198,444,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 신청사 제101호 법정(3번출입구) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 아산시 선장면 대흥리 297-2 | 401㎡ | |
| 2 | 토지 | 충청남도 아산시 선장면 대흥리 298 | 1120㎡ | |
| 3 | 토지 | 충청남도 아산시 선장면 대흥리 300-68 | 280㎡ |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
5,778만 4,100원
최저매각가격
1억 9,844만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
신청사 제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
1,984만 4,400원(10%)
배당요구종기
2025.06.17
소재지(지번)
충청남도 아산시 선장면 대흥리 297-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,801㎡]
토지 면적
1801㎡
전용 면적
401㎡
물건비고
지목: 전
면적: 401㎡
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
1억 6,620만 8,000원
최저매각가격
1억 9,844만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
신청사 제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
1,984만 4,400원(10%)
배당요구종기
2025.06.17
소재지(지번)
충청남도 아산시 선장면 대흥리 297-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,801㎡]
토지 면적
1801㎡
전용 면적
1120㎡
물건비고
지목: 전
면적: 1120㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
대
감정평가액
5,950만원
최저매각가격
1억 9,844만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
신청사 제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
1,984만 4,400원(10%)
배당요구종기
2025.06.17
소재지(지번)
충청남도 아산시 선장면 대흥리 297-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,801㎡]
토지 면적
1801㎡
전용 면적
280㎡
물건비고
지목: 대
면적: 280㎡
07
특이사항
1. 일괄매각
2. 목록1, 목록2 토지에 대하여 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
3. 공부상 지목은 '전', '대'이나 일부는 현황 '도로'임
4. 제시외 비닐하우스는 매각에서 제외
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 선장면 대흥리 소재 대흥4리경로당 남측 인근에 위치하며, 주변은 농가와 농경지 등으로 형성된 농촌주택지대임.
2) 교통상황
본건까지 소형 차량 출입이 가능하고, 대중 교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
공히 부정형의 토지로서 기호(1,2)는 농경지, 기호(3)은 주거나지임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1,2,3) 토지 중앙으로 노폭 약 3m 정도의 포장도로가 있음.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350 및 지방자치단체1500)임.
6) 기타 참고사항
제시외 건물(철파이프조 농업용 비닐하우스 약 44㎡)이 소재함.
7) 기타 참고사항
공부상 지목은 ‘전, 대’이나 일부는 ‘현황 도로’임.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.