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청주지방법원 충주지원·2025타경2411·물번 1·진행
충청북도 음성군 금왕읍 금석리 20-3
토지 5714㎡1728.49평
전농지취득일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
10억 6,832만원1,068,322,000원
감정가10억 6,832만원
보증금 (10%)1억 683만원
담당계 경매1계 · 043)841-9121
접수일자 2025.10.21개시결정 2025.11.03청구금액 20,920,547원매각기일 2026.06.22
🗺️
주소로 위치 확인 중
충청북도 음성군 금왕읍 20-3
01
사건기본내역
사건번호
2025타경2411
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.21
개시결정일자
2025.11.03
담당계
경매1계 · 043)841-9121
청구금액
20,920,547원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제3호법정 | 1,068,322,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제3호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 음성군 금왕읍 금석리 20-3 | 전 | 510㎡154.28평 | |
| 2 | 토지 | 충청북도 음성군 금왕읍 금석리 20-8 | 전 | 748㎡226.27평 | |
| 3 | 토지 | 충청북도 음성군 금왕읍 금석리 20-9 | 전 | 322㎡97.41평 | |
| 4 | 토지 | 충청북도 음성군 금왕읍 금석리 20-10 | 전 | 570㎡172.43평 | |
| 5 | 토지 | 충청북도 음성군 금왕읍 금석리 20-11 | 전 | 626㎡189.37평 | |
| 6 | 토지 | 충청북도 음성군 금왕읍 금석리 20-12 | 전 | 619㎡187.25평 | |
| 7 | 토지 | 충청북도 음성군 금왕읍 금석리 20-13 | 전 | 460㎡139.15평 | |
| 8 | 토지 | 충청북도 음성군 금왕읍 금석리 20-14 | 전 | 614㎡185.74평 | |
| 9 | 토지 | 충청북도 음성군 금왕읍 금석리 20-15 | 전 | 618㎡186.95평 | |
| 10 | 토지 | 충청북도 음성군 금왕읍 금석리 20-16 | 전 | 627㎡189.67평 |
06
물건기본정보(1/10)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
9,945만원
최저매각가격
10억 6,832만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
1억 683만 2,200원(10%)
배당요구종기
2026.02.04
소재지(지번)
충청북도 음성군 금왕읍 20-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 5,714㎡]
토지 면적
5714㎡1728.49평
전용 면적
510㎡154.28평
물건비고
지목: 전
면적: 510㎡
06
물건기본정보(2/10)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
4,562만 8,000원
최저매각가격
10억 6,832만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
1억 683만 2,200원(10%)
배당요구종기
2026.02.04
소재지(지번)
충청북도 음성군 금왕읍 20-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 5,714㎡]
토지 면적
5714㎡1728.49평
전용 면적
748㎡226.27평
물건비고
지목: 전
면적: 748㎡
06
물건기본정보(3/10)
물건번호
3
물건용도
전
감정평가액
5,924만 8,000원
최저매각가격
10억 6,832만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
1억 683만 2,200원(10%)
배당요구종기
2026.02.04
소재지(지번)
충청북도 음성군 금왕읍 20-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 5,714㎡]
토지 면적
5714㎡1728.49평
전용 면적
322㎡97.41평
물건비고
지목: 전
면적: 322㎡
06
물건기본정보(4/10)
물건번호
4
물건용도
전
감정평가액
1억 488만원
최저매각가격
10억 6,832만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
1억 683만 2,200원(10%)
배당요구종기
2026.02.04
소재지(지번)
충청북도 음성군 금왕읍 20-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 5,714㎡]
토지 면적
5714㎡1728.49평
전용 면적
570㎡172.43평
물건비고
지목: 전
면적: 570㎡
06
물건기본정보(5/10)
물건번호
5
물건용도
전
감정평가액
1억 3,208만 6,000원
최저매각가격
10억 6,832만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
1억 683만 2,200원(10%)
배당요구종기
2026.02.04
소재지(지번)
충청북도 음성군 금왕읍 20-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 5,714㎡]
토지 면적
5714㎡1728.49평
전용 면적
626㎡189.37평
물건비고
지목: 전
면적: 626㎡
06
물건기본정보(6/10)
물건번호
6
물건용도
전
감정평가액
1억 3,060만 9,000원
최저매각가격
10억 6,832만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
1억 683만 2,200원(10%)
배당요구종기
2026.02.04
소재지(지번)
충청북도 음성군 금왕읍 20-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 5,714㎡]
토지 면적
5714㎡1728.49평
전용 면적
619㎡187.25평
물건비고
지목: 전
면적: 619㎡
06
물건기본정보(7/10)
물건번호
7
물건용도
전
감정평가액
9,062만원
최저매각가격
10억 6,832만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
1억 683만 2,200원(10%)
배당요구종기
2026.02.04
소재지(지번)
충청북도 음성군 금왕읍 20-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 5,714㎡]
토지 면적
5714㎡1728.49평
전용 면적
460㎡139.15평
물건비고
지목: 전
면적: 460㎡
06
물건기본정보(8/10)
물건번호
8
물건용도
전
감정평가액
1억 3,630만 8,000원
최저매각가격
10억 6,832만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
1억 683만 2,200원(10%)
배당요구종기
2026.02.04
소재지(지번)
충청북도 음성군 금왕읍 20-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 5,714㎡]
토지 면적
5714㎡1728.49평
전용 면적
614㎡185.74평
물건비고
지목: 전
면적: 614㎡
06
물건기본정보(9/10)
물건번호
9
물건용도
전
감정평가액
1억 3,719만 6,000원
최저매각가격
10억 6,832만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
1억 683만 2,200원(10%)
배당요구종기
2026.02.04
소재지(지번)
충청북도 음성군 금왕읍 20-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 5,714㎡]
토지 면적
5714㎡1728.49평
전용 면적
618㎡186.95평
물건비고
지목: 전
면적: 618㎡
06
물건기본정보(10/10)
물건번호
10
물건용도
전
감정평가액
1억 3,229만 7,000원
최저매각가격
10억 6,832만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
1억 683만 2,200원(10%)
배당요구종기
2026.02.04
소재지(지번)
충청북도 음성군 금왕읍 20-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 5,714㎡]
토지 면적
5714㎡1728.49평
전용 면적
627㎡189.67평
물건비고
지목: 전
면적: 627㎡
07
특이사항
일괄매각, 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금은 미반환, 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음, 금석리 20-3, 20-11, 20-12는 창고 및 주택부지 목적으로 농지전용 되었으나 완료되지 않은 농지로 매수인이 농업경영, 전용 목적으로 취득시 가능성 여부에 따라 발급이 가능함), 공부상 지목은 ‘전’이나 현황은 ‘[건축허가지(목록 1,3,5,6,8,9,10), 이행지(목록4,7), 도로예정지(목록2)]’임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2020-07-20 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 금왕읍 금석리 소재 "금석2리경로당" 동측인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 마을부근 농경지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하나 금왕읍 소재지 외곽지역으로 시내버스정류장이 소재하는 간선도로(대금로)가 원거리에 위치하는 등 제반 교통사정은 다소 불편함.
3) 형상 및 이용상태
본건은 일단의 개발택지로서 기호(8,9)는 세장형이며, 여타는 부정형의 토지임. 기호(1,3, 5, 6, 8~10)은 건축허가부지이며, 기호(4,7)는 토목공사 진행중인 이행지 기호(2)는 도로예정지임.
4) 도로 및 접면상태
본건(기호 2): 도로예정지를 통하여 남측으로 로폭 약2~3 미터 내외의 마을진입도로와 연계되고 있음.
5) 공법상 제한사항
기호(1):도시지역(2018-12-28),도시지역(2018-12-28),자연녹지지역(2025-08-21),가축사육제한구역(2025-05-30)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역(2025-08-21)<물환경보전법>,중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역)<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(2-10):도시지역(2018-12-28),도시지역(2018-12-28),자연녹지지역(2025-08-21),가축사육제한구역(2025-05-30)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역(2025-08-21)<물환경보전법>,중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역)
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
본건(기호1~10)는 공부상 지목이 "전" 이나 현황은 건축허가지(기호1, 3, 5, 6, 8~10) 및 토목공사 진행중인 이행지(기호4, 7) 및 도로예정지(기호2)임.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.