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광주지방법원·2025타경34673·물번 1·진행
전라남도 나주시 산포면 신도리 835
토지 688㎡
임야
최저매각가격감정가 대비 70%
5,105만원51,050,000원
감정가7,292만원
보증금 (10%)510만원
담당계 경매8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.12.15개시결정 2025.12.18청구금액 16,200,000원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경34673
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.15
개시결정일자
2025.12.18
담당계
경매8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
16,200,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.23 | 매각기일 | 입찰법정 | 72,928,000원 | 결과대기 |
| 2 | 2026.04.30 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
| 3 | 2026.06.04 | 매각기일 | 입찰법정 | 51,050,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 나주시 산포면 신도리 835 | 688㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
7,292만 8,000원
최저매각가격
5,105만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
510만 5,000원(10%)
배당요구종기
2026.03.09
소재지(지번)
전라남도 나주시 산포면 신도리 835
소재지(도로명)
-
상세주소
-
토지 면적
688㎡
전용 면적
688㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 688㎡
07
특이사항
맹지임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 산포면 신도리 소재 월산제 서측 인근에 위치하고 있으며, 본건 주위는 순수 농경지대임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하고 일반적인 교통이용사정은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 완경사지로서, 토지임야 상태임.
4) 도로 및 접면상태
맹지임.
5) 공법상 제한사항
생산관리지역(2023-04-20)(생산관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_ 빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.
6) 기타 참고사항
ㅡ
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 본건 토지상에 잡목 등이 자생하고 있으며, 이는 그 경제적 가치 등을 고려하여 토지에 포함 평가하였음.