1 / 21
의정부지방법원 고양지원·2025타경64124·물번 1·진행
경기도 파주시 문산읍 운천리 53-70
토지 415㎡ · 건물 97.59㎡
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 7,414만원174,147,000원
감정가3억 5,540만원
보증금 (10%)1,741만원
담당계 경매13계 · 031-920-6325
접수일자 2025.09.04개시결정 2025.09.09매각기일 2026.06.17
01
사건기본내역
사건번호
2025타경64124
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2025.09.04
개시결정일자
2025.09.09
담당계
경매13계 · 031-920-6325
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방겸소유자 | ||
| 신청인겸소유자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.08 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 355,401,470원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.13 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 248,781,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.20 | 매각결정기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
| 4 | 2026.06.17 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 174,147,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 파주시 문산읍 운천리 53-70 | 415㎡ | |
| 2 | 건물 | 경기도 파주시 문산읍 운천리 53-70 | 97.59㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
2억 7,348만 5,000원
최저매각가격
1억 7,414만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
1,741만 4,700원(10%)
배당요구종기
2025.12.08
소재지(지번)
경기도 파주시 문산읍 53-70
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 415㎡] [건물 97.59㎡]
토지 면적
415㎡
전용 면적
415㎡
물건비고
지목: 대
면적: 415㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
8,129만 2,470원
최저매각가격
1억 7,414만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
1,741만 4,700원(10%)
배당요구종기
2025.12.08
소재지(지번)
경기도 파주시 문산읍 53-70
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 415㎡] [건물 97.59㎡]
토지 면적
415㎡
전용 면적
97.59㎡
물건비고
벽돌조 평스라브지붕 1층 단독주택
97.59㎡
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 문산읍 운천리 소재 "운천역" 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
장방형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
서측으로 폭 약 5~6m의 도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 개발진흥지구, 지구단위계획구역(2016-07-11), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임(2010.11.3.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(토지거래허가구역(2025. 8. 26 )(외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택))임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
1) 임대미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
벽돌조 평스라브지붕 1층 건으로, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등 내부 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호 : 새시창호임.
2) 토지의 용도
단독주택으로 이용 중임.(후첨 "건물개황도" 참조)
3) 기타 참고사항
전기설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
4) 기타 참고사항
후첨 "건물개황도" 등과 같이 제시외 물건이 소재함.
5) 기타 참고사항
없음.
6) 임대관계
1) 임대관계는 미상임.