1 / 13
광주지방법원·2025타경6842·물번 1·진행
전라남도 나주시 송월동 1461
토지 914.4㎡ · 건물 320㎡
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
12억 7,053만원1,270,539,000원
감정가18억 1,505만원
보증금 (10%)1억 2,705만원
담당계 경매8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.10.31개시결정 2025.12.05청구금액 1,050,793,047원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경6842
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.31
개시결정일자
2025.12.05
담당계
경매8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
1,050,793,047원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 지상권자 | ||
| 채무자 | 소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.23 | 매각기일 | 입찰법정 | 1,815,056,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.04 | 매각기일 | 입찰법정 | 1,270,539,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 나주시 송월동 1461 | 914.4㎡ | |
| 2 | 건물 | 전라남도 나주시 송월동 1461 | 320㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
15억 9,105만 6,000원
최저매각가격
12억 7,053만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
1억 2,705만 3,900원(10%)
배당요구종기
2026.02.27
소재지(지번)
전라남도 나주시 송월동 1461
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 914.4㎡] [건물 320㎡]
토지 면적
914.4㎡
전용 면적
914.4㎡
물건비고
지목: 대
면적: 914.4㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
2억 2,400만원
최저매각가격
12억 7,053만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
1억 2,705만 3,900원(10%)
배당요구종기
2026.02.27
소재지(지번)
전라남도 나주시 송월동 1461
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 914.4㎡] [건물 320㎡]
토지 면적
914.4㎡
전용 면적
320㎡
물건비고
일반철골구조 판넬지붕 단층 제1종 및 제2종근린생활시설 320㎡
07
특이사항
일괄매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 송월동 소재 “나주시청” 동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 상가 및 상업나지 등이 소재하는 미성숙 상가지대로서, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 수단 이용은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
세장형 평지로서, 상업용 건부지임.
4) 도로 및 접면상태
본건 서측으로 왕복 8차선 및 동측으로 왕복 3차선의 아스팔트에 접함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 역사문화환경보존지역(2008-12-31)(역사문화환경 보존지역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 지역개발사업구역(2021-09-06)<지역개발 및 지원에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임.
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
해당사항 없음.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 벽지 + 타일 마감 등, 바닥 : 타일 마감 등, 창호 : 새시창 등임.
2) 토지의 용도
근린생활시설임.
3) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.
4) 기타 참고사항
해당사항 없음.
5) 기타 참고사항
해당사항 없음.
6) 임대관계
해당사항 없음.