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대구지방법원·2025타경8710·물번 1·진행
대구광역시 중구 남산동 720-8
토지 252㎡76.23평
대지
최저매각가격감정가 대비 49%
6억 4,333만원643,330,000원
감정가13억 1,292만원
보증금 (10%)6,433만원
담당계 경매8계 · 053)757-6778
접수일자 2025.07.21개시결정 2025.07.22청구금액 1,031,979,640원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경8710
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.21
개시결정일자
2025.07.22
담당계
경매8계 · 053)757-6778
청구금액
1,031,979,640원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 가등기권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.17 | 매각기일 | 신관지하2층 입찰법정 | 1,312,920,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.20 | 매각기일 | 신관지하2층 입찰법정 | 919,044,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각기일 | 신관지하2층 입찰법정 | 643,330,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 신관지하2층 배당법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 대구광역시 중구 남산동 720-8 | 대 | 252㎡76.23평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
13억 1,292만원
최저매각가격
6억 4,333만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
신관지하2층 입찰법정
매수신청보증금
6,433만 3,000원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
대구광역시 중구 남산동 720-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 252㎡]
토지 면적
252㎡76.23평
전용 면적
252㎡76.23평
물건비고
지목: 대
면적: 252㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-05-03 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 중구 남산동 소재 경북여자고등학교 북측 인근에 위치하며, 주변은
단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 주거나지 상태입니다.
4) 도로 및 접면상태
남서측으로 노폭 약2미터 정도의 도로에서 접근이 가능합니다.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역 상대보호구역(동부교육청문의(606-5146),경북여자고등학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<대구광역시문화재보호조례> 가축사육
제한구역
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
임대관계는 미상입니다.