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인천지방법원·2026타경502479·물번 1·진행
인천광역시 서구 마전동 1132-3 예솔프라임 101동 5층501호
전유 59.88㎡18.11평
연립주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 4,700만원147,000,000원
감정가1억 4,700만원
보증금 (10%)1,470만원
담당계 경매19계 · 032-860-1619(구내:1619)
접수일자 2026.03.25개시결정 2026.03.27청구금액 159,000,000원매각기일 2026.07.03
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사건기본내역
사건번호
2026타경502479
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.03.25
개시결정일자
2026.03.27
담당계
경매19계 · 032-860-1619(구내:1619)
청구금액
159,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.07.03 | 매각기일 | 제219호 법정 | 147,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.10 | 매각결정기일 | 제409호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 마전동 1132-3 예솔프라임 101동 5층501호 | - | 전용 59.88㎡18.11평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
1억 4,700만원
최저매각가격
1억 4,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.03 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,470만원(10%)
배당요구종기
2026.05.29
소재지(지번)
인천광역시 서구 마전동 1132-3
소재지(도로명)
인천광역시 서구 검단로623번길 41
상세주소
예솔프라임 101동 5층501호
토지 면적
-
전용 면적
59.88㎡18.11평
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차권자 | 전부 | 전입미상 기간2020. 4. 24~ 확정미상 | 보증금1억 5,900만원 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | - OOO: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 11. 7. 임 - 주택도시보증공사(임차인 OOO): 경매신청권자이며 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호의 기관으로 임차인 OOO로 부터 보증금반환채권을 계약으로 양수함. 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차 보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 | |||||
상세 정보 보기
임차권자
- 임대기간
- 2020. 4. 24~
기준권리 · 2023-06-29 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 '마전고등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건 내 제5층 제501호로서, (사용승인일 : 2012.03.20.) 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 창 호 : 샤시창호 마감임.
4) 토지의 용도
연립주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
대체로 인접필지 대비 등교평탄한 자루형 토지로서, 도시형생활주택(단지형연립) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(1-424)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2025-08-22)<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(지구단위계획구역)<토지구획정리사업법>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.