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청주지방법원 영동지원·2025타경10125·물번 1·진행
충청북도 영동군 매곡면 공수리 71-2
토지 1107㎡334.87평
답농지취득
최저매각가격감정가 대비 41%
1,451만원14,510,000원
감정가3,542만원
보증금 (10%)145만원
담당계 경매1계 · 740-4040
접수일자 2025.04.11개시결정 2025.05.01청구금액 56,280,082원매각기일 2026.07.07
물건
같은 사건 물건 (3)
01
사건기본내역
사건번호
2025타경10125
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.11
개시결정일자
2025.05.01
담당계
경매1계 · 740-4040
청구금액
56,280,082원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 근저당권부질권자 | 채무자겸소유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.10 | 매각기일 | 제202호 법정 | 35,424,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.17 | 매각기일 | 제202호 법정 | 28,339,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.21 | 매각기일 | 제202호 법정 | 22,671,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.02 | 매각기일 | 제202호 법정 | 18,137,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.07.07 | 매각기일 | 제202호 법정 | 14,510,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.21 | 매각결정기일 | 제202호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 영동군 매곡면 공수리 71-2 | 답 | 1107㎡334.87평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
3,542만 4,000원
최저매각가격
1,451만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
제202호 법정
매수신청보증금
145만 1,000원(10%)
배당요구종기
2025.08.05
소재지(지번)
충청북도 영동군 매곡면 71-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1107㎡]
토지 면적
1107㎡334.87평
전용 면적
1107㎡334.87평
물건비고
지목: 답
면적: 1107㎡
07
특이사항
농지취득자격증명 제출요.(미제출시 보증금 미반환, 관할관청에 발급여부를 확인 후 입찰요망)
인접지와 경계가 불분명하여 별도의 측량요함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2021-03-18
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 영동군 매곡면 공수리 소재 “공수1리마을회관” 남동측 인근 생산관리지역, 농림
지역, 보전관리지역내 산재하여 위치하며, 주위는 순수농경지 및 경지정리농경지, 순수임야, 농가
주택 등이 소재하는 순수농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 또는 농기계등의 출입이 가능하며, 인근 지방도변에 버스정류장이 소재하는 등 제반
교통상황은 보통시됩니다.
3) 형상 및 이용상태
기호1 평탄한 부정형의 토지로서, 농경지(답)로 이용중입니다.
기호2 평탄한 사다리형의 토지로서, 농경지(답)로 이용중입니다.
기호3 완만하게 경사진 부정형의 토지로서, 농경지(전)로 이용중입니다.
기호4 평탄한 사다리형의 토지로서, 농경지(답)로 이용중입니다.
기호5 평탄한 세장형의 토지로서, 농경지(답)로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
기호1,2,4,5 북측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트포장도로와 접하고있습니다.
기호3 서측으로 폭 약 2미터 내외의 콘크리트포장도로와 접하고있습니다.
5) 공법상 제한사항
기호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 500m 이내)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(금강유역 배출시설 설치제한
지역)<물환경보전법>.
기호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 500m 이내)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농지법), 배출시설설치제한지역
(금강유역 배출시설 설치제한지역)<물환경보전법>.
기호(3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 1000m
이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(금강유역 배출시설
설치제한지역)<물환경보전법>, 영농여건불리농지.
기호(4): 농림지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 500m 이내)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농지법), 배출시설설치제한지역
(금강유역 배출시설 설치제한지역)<물환경보전법>.
기호(5): 농림지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 500m 이내)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농지법), 배출시설설치제한지역
(금강유역 배출시설 설치제한지역)<물환경보전법>.
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
본건 기호3 지상에는 소유자 미상의 제시외 수목(감나무등)이 다수 식재 되어있습니다.


















