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대전지방법원 서산지원·2025타경769·물번 1·진행
충청남도 당진시 대호지면 조금리 109-8
토지 15363㎡4647.31평
임야법정지상권
최저매각가격감정가 대비 100%
4억 5,167만원451,672,200원
감정가4억 5,167만원
보증금 (10%)4,516만원
담당계 경매6계 · 041-660-0696
접수일자 2025.08.06개시결정 2025.08.07매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경769
사건명
공유물분할을위한경매(부동산)
접수일자
2025.08.06
개시결정일자
2025.08.07
담당계
경매6계 · 041-660-0696
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 상대방겸소유자 | 신청인겸소유자 | ||
| 교부권자 | 신청인 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.30 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 451,672,200원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제111호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 당진시 대호지면 조금리 109-8 | 임야 | 15363㎡4647.31평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
4억 5,167만 2,200원
최저매각가격
4억 5,167만 2,200원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
4,516만 7,220원(10%)
배당요구종기
2025.11.04
소재지(지번)
충청남도 당진시 대호지면 109-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 15363㎡]
토지 면적
15363㎡4647.31평
전용 면적
15363㎡4647.31평
물건비고
지목: 임야
면적: 15363㎡
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특이사항
- 제시외 건물(농막 목구조 합판지붕) 50㎡는 매각에서 제외함
- 매각에서 제외하는 지상 건물(농막)에 대한 법정지상권 성립여부 불분명
- 최저매각가격은 제시 외 건물(농막) 소재로 인하여 제한 받는 가격임
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2025-08-17
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 대호지면 조금리 소재 ""조금초등학교"" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성되어 있는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 제반차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형 완경사지로, 현황 자연림 상태이며 임야 하단 일부 농경지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
생산관리지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 기타 참고사항
본건 지상에 ""제시외건물 ㉠""이 소재함.
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
-