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대구지방법원 상주지원·2024타경72877·물번 2·진행
경상북도 예천군 용궁면 무이리 337
토지 1289㎡
전재매각분묘기지권우선매수청구지분매각
최저매각가격감정가 대비 70%
249만원2,490,000원
감정가355만원
보증금 (10%)24만원
담당계 경매1계 · 054-530-5551
접수일자 2024.11.27개시결정 2024.11.28청구금액 80,180,185원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2024타경72877
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.11.27
개시결정일자
2024.11.28
담당계
경매1계 · 054-530-5551
청구금액
80,180,185원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 공유자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.13 | 매각기일 | 제3호 법정(입찰법정) | 3,555,890원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.10 | 매각기일 | 제3호 법정(입찰법정) | 2,490,000원 | 매각 |
| 3 | 2026.02.19 | 매각결정기일 | 제3호 법정(입찰법정) | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026.03.17 | 대금지급기한 | 사무과 경매계 | - | 미납 |
| 5 | 2026.06.09 | 매각기일 | 제3호 법정(입찰법정) | 2,490,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 제3호 법정(입찰법정) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 경상북도 예천군 용궁면 무이리 337 | 1289㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
355만 5,890원
최저매각가격
249만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제3호 법정(입찰법정)
매수신청보증금
24만 9,000원(10%)
배당요구종기
2025.02.14
소재지(지번)
경상북도 예천군 용궁면 337
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1289㎡ 공유자 지분 중 2/13 (단, 박병구 지분 전부)]
토지 면적
1289㎡
전용 면적
1289㎡
물건비고
지목: 전
면적: 1289㎡
지분: 공유자 지분 중 2/13 (단, 박병구 지분 전부)
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특이사항
지분매각. 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환. 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음. 지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여지 있음. 재매각, 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 기호1은 경상북도 예천군 용궁면 무이리 소재 "무이서당" 남측 근거리,
기호2는 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
기호1: 농경지로서 제반교통사정은 보통임.
기호2: 농경지로서 제반교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호1: 답임.
기호2: 전, 일부 묘지임.
4) 도로 및 접면상태
기호1: 본건 서측으로 폭 약2-3미터의 포장도로에서 진입도로가 개설되어 있음.
기호2: 공부상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
기호1: 농림지역, 가축사육제한구역(하천으로부터 250m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>
기호2: 보전관리지역(2013-05-30)(보전관리지역), 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선
500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(청원정,
무이서당(3구역))<경상북도문화재보호조례>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)
<수도법>
6) 기타 참고사항
"사진" 및 "지적개황도" 참조
7) 기타 참고사항
기호2: 공부상 "전"이나 일부 묘지임.
8) 임대관계
(가) 임대관계: 미상임.
(나) 기 타: 없 음.