1 / 22
인천지방법원·2025타경1317·물번 1·진행
인천광역시 연수구 동춘동 940 대림3차아파트 301동 6층601호
전유 53.01㎡ · 토지 52.56㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 4,560만원145,600,000원
감정가2억 800만원
보증금 (10%)1,456만원
담당계 경매3계 · 032-860-1603(구내:1603)
접수일자 2025.07.08개시결정 2025.07.10청구금액 126,831,548원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1317
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.08
개시결정일자
2025.07.10
담당계
경매3계 · 032-860-1603(구내:1603)
청구금액
126,831,548원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.08 | 매각기일 | 219호 법정 | 208,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각기일 | 219호 법정 | 145,600,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 연수구 동춘동 940 대림3차아파트 301동 6층601호 | 전용 53.01㎡ 대지권 52.56㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 800만원
최저매각가격
1억 4,560만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,456만원(10%)
배당요구종기
2025.10.02
소재지(지번)
인천광역시 연수구 동춘동 940
소재지(도로명)
인천광역시 연수구 먼우금로83번길 49
상세주소
대림3차아파트 301동 6층601호
토지 면적
52.56㎡
전용 면적
53.01㎡
물건비고
철근콘크리트조
53.01㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 ""인천동춘초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 대상물건과 유사한 형태의 아파트단지 및 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성되어 있는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통 수준입니다.
2) 교통상황
대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 무난한 편입니다.
3) 기타 참고사항
1993.07.10 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상6층 건물내 제301동 제6층 제601호로서,
- 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등
- 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등
- 창 호 : 알루미늄샤시 등으로 시공되었습니다.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있으며, 지상에 주차장이 있습니다.
6) 건물 구조
인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 상가(근린생활시설) 등의 건부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
단지내 포장도로를 이용하여 외곽 공도와 접하고 있으며, 차량은 단지 북동측 및 남측 방면으로 출입 가능합니다.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 상대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6240))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
9) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
10) 임대관계
가. 임대관계 : 미상입니다.
나. 기타 참고사항 : 해당사항 없습니다.