대전지방법원·2025타경503865·물번 1·진행

대전광역시 동구 이사동 1-14

토지 729.41㎡ · 건물 51.41㎡

단독주택대항력선순위제시외 건물일괄매각

최저매각가격감정가 대비 49%

2억 7,227만원272,279,000원

감정가5억 5,567만원

보증금 (10%)2,722만원

담당계 경매8계 · 470-1808

접수일자 2025.11.19개시결정 2025.11.27청구금액 237,411,975원매각기일 2026.06.11

1 / 68

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보

사건번호

2025타경503865

사건명

부동산임의경매

접수일자

2025.11.19

개시결정일자

2025.11.27

담당계

경매8계 · 470-1808

청구금액

237,411,975원

진행상태

진행

종국결과

미종국

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 6유형

구분	성명	구분	성명
채권자		채무자겸소유자
임차인		근저당권자
교부권자		지상권자

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 4회 진행

회차	기일	종류	장소	최저매각가격	결과
1	2026.04.02	매각기일	본관 제106호 법정	555,673,100원	유찰
2	2026.05.07	매각기일	본관 제106호 법정	388,971,000원	유찰
3	2026.06.11	매각기일	본관 제106호 법정	272,279,000원	진행
4	2026.06.18	매각결정기일	별관 제331호 법정	-	매각결정기일

법원 물건내역

현재 물건 목록

목록	구분	대상	면적
1	건물	대전광역시 동구 이사동 1-14	51.41㎡
2	토지	대전광역시 동구 이사동 1-13	678㎡
3	토지	대전광역시 동구 이사동 1-14	51.41㎡

물건기본정보(1/3)

물건번호

물건용도

단독주택

감정평가액

5억 5,567만 3,100원

최저매각가격

2억 7,227만 9,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.11 10:00

매각장소

본관 제106호 법정

매수신청보증금

2,722만 7,900원(10%)

배당요구종기

2026.02.26

소재지(지번)

대전광역시 동구 이사동 1-14

소재지(도로명)

대전광역시 동구 학고개로 74-22

상세주소

[토지 729.41㎡] [건물 51.41㎡]

토지 면적

729.41㎡

전용 면적

51.41㎡

물건비고

-일괄매각.

물건기본정보(2/3)

물건번호

물건용도

단독주택

감정평가액

5억 5,567만 3,100원

최저매각가격

2억 7,227만 9,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.11 10:00

매각장소

본관 제106호 법정

매수신청보증금

2,722만 7,900원(10%)

배당요구종기

2026.02.26

소재지(지번)

대전광역시 동구 이사동 1-14

소재지(도로명)

대전광역시 동구 학고개로 74-22

상세주소

[토지 729.41㎡] [건물 51.41㎡]

토지 면적

729.41㎡

전용 면적

678㎡

물건비고

-일괄매각.

물건기본정보(3/3)

물건번호

물건용도

단독주택

감정평가액

5억 5,567만 3,100원

최저매각가격

2억 7,227만 9,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.11 10:00

매각장소

본관 제106호 법정

매수신청보증금

2,722만 7,900원(10%)

배당요구종기

2026.02.26

소재지(지번)

대전광역시 동구 이사동 1-14

소재지(도로명)

대전광역시 동구 학고개로 74-22

상세주소

[토지 729.41㎡] [건물 51.41㎡]

토지 면적

729.41㎡

전용 면적

51.41㎡

물건비고

-일괄매각.

특이사항

입찰 전 확인

-일괄매각. 제시외 건물 ㄱ~ㄷ 포함 -목록 2,3 지상 제시외 수목(향나무 등)포함 -목록 3 옹벽 및 수도시설 포함 -목록 3 공부상 “대” 이나 현황 일부가 "도로"임 -목록2 을구 7번 지상권설정등기(2016.06.10. 등기)가 있으나, 지상권자인 신청채권자 충절로신용협동조합이 2025.11.26.자 말소동의서를 제출함

제시외 건물

원문 있을 때만 표시

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.

임차인현황

No	점유자	점유구분	점유	일시	금액	대항력
1		주거임차인	2008.02.18.	전입08.02.18 기간미상 확정미상	보증금미상 차임미상 배당미상	미상
비고	※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.

현황조사 점유관계

현황조사서 기준

점유관계

현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.

기타 조사내용

농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.

감정평가요항표

기준권리 · 2016-12-15 근저당권

구분	소재지	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	이사동 1-13 임야	-	678㎡ ((205.10평)	-
토지	이사동 1-14 대	-	634㎡ ((191.79평)	-
건물	이사동 1-14 단층주택 조립식조	-	51.41㎡ (15.55평)	-

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대전지방법원·2025타경503865·물번 1·진행

대전광역시 동구 이사동 1-14

토지 729.41㎡ · 건물 51.41㎡

단독주택대항력선순위제시외 건물일괄매각

최저매각가격감정가 대비 49%

2억 7,227만원272,279,000원

감정가5억 5,567만원

보증금 (10%)2,722만원

담당계 경매8계 · 470-1808

접수일자 2025.11.19개시결정 2025.11.27청구금액 237,411,975원매각기일 2026.06.11

1 / 68

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보

사건번호

2025타경503865

사건명

부동산임의경매

접수일자

2025.11.19

개시결정일자

2025.11.27

담당계

경매8계 · 470-1808

청구금액

237,411,975원

진행상태

진행

종국결과

미종국

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 6유형

구분	성명	구분	성명
채권자		채무자겸소유자
임차인		근저당권자
교부권자		지상권자

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 4회 진행

회차	기일	종류	장소	최저매각가격	결과
1	2026.04.02	매각기일	본관 제106호 법정	555,673,100원	유찰
2	2026.05.07	매각기일	본관 제106호 법정	388,971,000원	유찰
3	2026.06.11	매각기일	본관 제106호 법정	272,279,000원	진행
4	2026.06.18	매각결정기일	별관 제331호 법정	-	매각결정기일

법원 물건내역

현재 물건 목록

목록	구분	대상	면적
1	건물	대전광역시 동구 이사동 1-14	51.41㎡
2	토지	대전광역시 동구 이사동 1-13	678㎡
3	토지	대전광역시 동구 이사동 1-14	51.41㎡

물건기본정보(1/3)

물건번호

물건용도

단독주택

감정평가액

5억 5,567만 3,100원

최저매각가격

2억 7,227만 9,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.11 10:00

매각장소

본관 제106호 법정

매수신청보증금

2,722만 7,900원(10%)

배당요구종기

2026.02.26

소재지(지번)

대전광역시 동구 이사동 1-14

소재지(도로명)

대전광역시 동구 학고개로 74-22

상세주소

[토지 729.41㎡] [건물 51.41㎡]

토지 면적

729.41㎡

전용 면적

51.41㎡

물건비고

-일괄매각.

물건기본정보(2/3)

물건번호

물건용도

단독주택

감정평가액

5억 5,567만 3,100원

최저매각가격

2억 7,227만 9,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.11 10:00

매각장소

본관 제106호 법정

매수신청보증금

2,722만 7,900원(10%)

배당요구종기

2026.02.26

소재지(지번)

대전광역시 동구 이사동 1-14

소재지(도로명)

대전광역시 동구 학고개로 74-22

상세주소

[토지 729.41㎡] [건물 51.41㎡]

토지 면적

729.41㎡

전용 면적

678㎡

물건비고

-일괄매각.

물건기본정보(3/3)

물건번호

물건용도

단독주택

감정평가액

5억 5,567만 3,100원

최저매각가격

2억 7,227만 9,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.11 10:00

매각장소

본관 제106호 법정

매수신청보증금

2,722만 7,900원(10%)

배당요구종기

2026.02.26

소재지(지번)

대전광역시 동구 이사동 1-14

소재지(도로명)

대전광역시 동구 학고개로 74-22

상세주소

[토지 729.41㎡] [건물 51.41㎡]

토지 면적

729.41㎡

전용 면적

51.41㎡

물건비고

-일괄매각.

특이사항

입찰 전 확인

제시외 건물

원문 있을 때만 표시

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.

임차인현황

No	점유자	점유구분	점유	일시	금액	대항력
1		주거임차인	2008.02.18.	전입08.02.18 기간미상 확정미상	보증금미상 차임미상 배당미상	미상
비고	※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.

현황조사 점유관계

현황조사서 기준

점유관계

현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.

기타 조사내용

농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.

감정평가요항표

기준권리 · 2016-12-15 근저당권

구분	소재지	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	이사동 1-13 임야	-	678㎡ ((205.10평)	-
토지	이사동 1-14 대	-	634㎡ ((191.79평)	-
건물	이사동 1-14 단층주택 조립식조	-	51.41㎡ (15.55평)	-

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대전지방법원·2025타경503865·물번 1·진행

대전광역시 동구 이사동 1-14

토지 729.41㎡ · 건물 51.41㎡

단독주택대항력선순위제시외 건물일괄매각

최저매각가격감정가 대비 49%

2억 7,227만원272,279,000원

감정가5억 5,567만원

보증금 (10%)2,722만원

담당계 경매8계 · 470-1808

접수일자 2025.11.19개시결정 2025.11.27청구금액 237,411,975원매각기일 2026.06.11

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사건기본내역

선택 물건의 사건 정보

사건번호

2025타경503865

사건명

부동산임의경매

접수일자

2025.11.19

개시결정일자

2025.11.27

담당계

경매8계 · 470-1808

청구금액

237,411,975원

진행상태

진행

종국결과

미종국

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 6유형

구분	성명	구분	성명
채권자		채무자겸소유자
임차인		근저당권자
교부권자		지상권자

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 4회 진행

회차	기일	종류	장소	최저매각가격	결과
1	2026.04.02	매각기일	본관 제106호 법정	555,673,100원	유찰
2	2026.05.07	매각기일	본관 제106호 법정	388,971,000원	유찰
3	2026.06.11	매각기일	본관 제106호 법정	272,279,000원	진행
4	2026.06.18	매각결정기일	별관 제331호 법정	-	매각결정기일

법원 물건내역

현재 물건 목록

목록	구분	대상	면적
1	건물	대전광역시 동구 이사동 1-14	51.41㎡
2	토지	대전광역시 동구 이사동 1-13	678㎡
3	토지	대전광역시 동구 이사동 1-14	51.41㎡

물건기본정보(1/3)

물건번호

물건용도

단독주택

감정평가액

5억 5,567만 3,100원

최저매각가격

2억 7,227만 9,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.11 10:00

매각장소

본관 제106호 법정

매수신청보증금

2,722만 7,900원(10%)

배당요구종기

2026.02.26

소재지(지번)

대전광역시 동구 이사동 1-14

소재지(도로명)

대전광역시 동구 학고개로 74-22

상세주소

[토지 729.41㎡] [건물 51.41㎡]

토지 면적

729.41㎡

전용 면적

51.41㎡

물건비고

-일괄매각.

물건기본정보(2/3)

물건번호

물건용도

단독주택

감정평가액

5억 5,567만 3,100원

최저매각가격

2억 7,227만 9,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.11 10:00

매각장소

본관 제106호 법정

매수신청보증금

2,722만 7,900원(10%)

배당요구종기

2026.02.26

소재지(지번)

대전광역시 동구 이사동 1-14

소재지(도로명)

대전광역시 동구 학고개로 74-22

상세주소

[토지 729.41㎡] [건물 51.41㎡]

토지 면적

729.41㎡

전용 면적

678㎡

물건비고

-일괄매각.

물건기본정보(3/3)

물건번호

물건용도

단독주택

감정평가액

5억 5,567만 3,100원

최저매각가격

2억 7,227만 9,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.11 10:00

매각장소

본관 제106호 법정

매수신청보증금

2,722만 7,900원(10%)

배당요구종기

2026.02.26

소재지(지번)

대전광역시 동구 이사동 1-14

소재지(도로명)

대전광역시 동구 학고개로 74-22

상세주소

[토지 729.41㎡] [건물 51.41㎡]

토지 면적

729.41㎡

전용 면적

51.41㎡

물건비고

-일괄매각.

특이사항

입찰 전 확인

제시외 건물

원문 있을 때만 표시

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.

임차인현황

No	점유자	점유구분	점유	일시	금액	대항력
1		주거임차인	2008.02.18.	전입08.02.18 기간미상 확정미상	보증금미상 차임미상 배당미상	미상
비고	※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.

현황조사 점유관계

현황조사서 기준

점유관계

현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.

기타 조사내용

농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.

감정평가요항표

기준권리 · 2016-12-15 근저당권

구분	소재지	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	이사동 1-13 임야	-	678㎡ ((205.10평)	-
토지	이사동 1-14 대	-	634㎡ ((191.79평)	-
건물	이사동 1-14 단층주택 조립식조	-	51.41㎡ (15.55평)	-

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